Engel & Völkers Dachau - Bäck & Bäck Immobilien GbR
Eleganz und Exklusivität vereint: Ihre Traumvilla erwartet Sie
Diese exklusive Villa bietet auf großzügigen ca. 340 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und luxuriöses Ambiente. Die lichtdurchfluteten Räume verteilen sich auf zwei Ebenen und bestechen durch eine elegante Architektur und hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit einem stilvollen Kamin, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Kreativität.
Im Obergeschoss erwartet Sie das mediterrane Dusch- und Wannenbad, welches vorrangig für die Kinderzimmer gedacht ist. Sie dürfen sich auf die im Haus integrierte Master-Suite freuen. Hierzu gehört nicht nur ein eigenes Ankleidezimmer mit Ankleideinsel, sondern auch ein geräumiges Bad mit Wellnesscharakter und eigener Sauna.
Der wunderschön angelegte Garten ist eine Oase der Ruhe und Erholung. Auf der weitläufigen Terrasse können Sie sonnige Tage genießen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Im Pavillon können Sie entspannt auf den Schwimmteich blicken oder sich selbst eine kurze Abkühlung gönnen.
Die Villa verfügt zudem über drei Garagen, sodass ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge vorhanden ist. Hochwertige Materialien, moderne Technik und ein durchdachtes Raumkonzept machen dieses Objekt zu einem einzigartigen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Nach einem persönlichen Gespräch haben Sie die Möglichkeit, ein erweitertes Informationspaket mit zusätzlichen Details zur Immobilie anzufordern. Dieses bietet Ihnen tiefergehende Einblicke in die Ausstattung, Besonderheiten und Lage des Objekts. Ergänzend dazu können Sie auf Wunsch einen virtuellen Rundgang erhalten, um sich vor der Besichtigung einen ersten Eindruck zu verschaffen.
Merkmale und Ausstattung
sofort
Balkon
Garten
Terrasse
3 Stellplätze
Kein Keller
offener Kamin
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr2008
Wesentliche EnergieträgerPellets
Preise
Kaufpreis
1980000 €1.980.000 €
5.823,53 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.823,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.224 €/m²
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6.460 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
