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Exklusive 3 R. - Whg. Innenstadt, Gr. Balkonterrasse, Fahrstuhl, Stellplatz, bezugsfertig

99867 Gotha, Schwabhäuser Str. 41 99867 Gotha, Schwabhäuser Str. 41 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne
309.500 € 
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
309.500 € 
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
309.500 €
Preis/m²
2.292 €
1 Stellplatz
5.500 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2HN5H4B

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab Mai 2019

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Balkon, Garten, Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Estrich, Fertigparkett, Fliesenboden, Granitboden, Holzdiele, Kunststoffboden, Laminat, Marmorboden, Parkettboden, Steinboden, Teppichboden, Terrakottaboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gehoben
  • Weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum
  • Anschlüsse: EDV-Verkabelung, DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss, DVB-T-Empfang, Kabelanschluss, Satellitenanschluss, TV-Antenne
  • Haustiere erlaubt

Baujahr 2018

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplätze: Carport, Stellplatz
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
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Exklusive Dreiraumwohnung Gotha Altstadt

  • Energieträger: Fernwärme
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Fußbodenheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 68,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 27.10.2017 bis 27.10.2027

Am Rande der historischen Innenstadt ist eine kleine, aber feine Wohnanlage mit 6 hochwertigen Komfortwohnungen entstanden.
Die Wohnung hier hat eine Wohnfläche von 145qm und verfügt über eine riesige halbüberdachte Balkonterrasse.
Die Wohnung ist barrierearm und bequem über einen Personenauszug zu erreichen.
Bei Bedarf gehören zur Wohnung 1 überdachter PKW Stellplatz und ein Abstellraum.

Moderne Grundrisse mit einem offenem Raumkonzept, Fußbodenheizung über Fernwärmeanschluß, 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz. Außerdem bodenbündige Schiebe-Elemente zu den Balkonen, Abstellraum und PKW Stellplatz sowie überdurchschnittlich vollständige Elektro-Ausstattung. Am Schlafzimmer ist noch ein Ankleidezimmer mit Glasschiebtür und ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Große und lichtdurchflutete Räume bieten eine unverwechselbare Wohlfühl-Atmosphäre. Zu Ihrer Sicherheit wird eine Videotelefonie Anlage installiert werden.

Für Besichtigungstermine und alle anderen Fragen und Absprachen, ggf. auch zur Finanzierung, stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit die Wohnung zu mieten oder zu erwerben.
Eine Einbauküche kann vom Vermieter, nach Absprache, eingebaut werden.

Direkt in der Gothaer Innenstadt gelegen, sind alle Versorgungseinrichtungen, Post, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants usw. fußläufig erreichbar. Straßenbahn und Busanbindung ebenfalls.
In der gesamten Schwabhäuser Straße wurde in den letzten Jahren verschiedene Neubauprojekte realisiert, so das die Straße einen sehr schönen und modernen Eindruck hinterläßt. Als Einbahnstraße, mit fast ausschließlich Anliegerverkehr, wohnt man hier sehr ruhig und doch zentral.

Gotha
(3,9)
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