Mehrfamilienhaus zum Kauf 34.900 € 13 Zimmer 361 m²<br/>Wohnfläche 4.011 m²<br/>Grundstück Ablaß Sornzig-Ablaß 04769

Monat
13Zimmer
361 m²Wohnfläche
4.011 m²Grundstück

Firma iMMOSUCH GmbH

Immosuch GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Pfarrhaus Nähe Mügeln auf Erbpachtgrundstück

Das Grundstück ist seit 1744 bebaut mit einem Pfarrhaus, bestehend aus Teilunterkellerung (Gewölbe), EG, OG und nicht ausgebautem DG, weiter bebaut mit einem Seitengebäude (ehm. Stall) in Fachwerkbauweise (baulich einsturzgefährdet), Gebäude- und Freifläche, hausnahes Gartenland und Bauerwartungsland auf Grund der innerörtlichen Lage. Am Pfarrhaus erfolgten 1990 kleine Instandsetzungen (Einbau Nachtspeicherkonvektorenheizung), kleinere Reparaturen und Fußbodenarbeiten.
Das Pfarrhaus ist ein markanter zweigeschossiger Putzbau mit Walmdach und Segmentbogenportal.
Die Außenanlagen sind einfach gestaltet, mit Baum- und Strauchbeständen und kleiner Natursteinmauer. Die Gebäude werden verkauft und das Grundstück im Erbbaurecht vergeben.

Die Dauer des Vertrages beträgt 75 Jahre.

Der Erbbauzins beträgt 1.924,00 EUR

Partnerservices

Lage

Ablaß, Sornzig-Ablaß (04769)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ortsteil Sornzig-Ablaß ist ein Ortsteil der ca. 10 km entfernten Stadt Mügeln. Das Gemeindegebiet liegt südlich des Collmbergs an dem Fluß Döllnitz. Angrenzende Gemeinden sind Oschatz, Döbeln und Grimma. Südlich verläuft die A 14.
In Mügeln und den Ortsteile gibt es mehrere Kindertagesstätten (eine davon in Ablaß), Grundschulen und eine Oberschule.
Im OT Sornzig ist ein Hausarzt und 2 weitere Allgemeinärzte, sowie 2 Zahnärzte in Mügeln.
In Ablaß gibt es außerdem einen Sportverein und Kleingartenverein. Einkaufsmöglichkeiten und Apotheke sind in Mügeln gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1744
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

34900 €

96,68 €/m²

Provision für Käufer

4.998,00 € inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Provisionshinweis:
4.998,- EUR Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Pachtvertrages.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen, sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.

Der Energieausweis ist für Denkmalobjekte nicht erforderlich. Stichworte Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immosuch GmbHGewerblicher Anbieter

Forststraße 15, 01099 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Firma iMMOSUCH GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8bt5g

Referenznummer: DDB 7743