Doppelhaushälfte zum Kauf

795000 €795.000 €5.483 €/m²

Finanzierung ab 3109 €/Monat

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5Zimmer

145 m²Wohnfläche

485 m²Grundstück

01.04.2025Verfügbarkeit

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Raubling (83064)

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Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte, die mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² auf einem großzügigen Grundstück von 485 m² ideale Voraussetzungen für eine Familie bietet. Das 1980 erbaute Haus präsentiert sich in einem guten Zustand und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus.

Im Eingangsbereich befindet sich auf der rechten Seite die Küche, die Zugang zum Essbereich und weiter zum Wohnbereich gewährt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse und in den wunderschönen Garten, der viel Platz für Freizeit und Erholung bietet. Auf der linken Seite nach dem Eingang finden Sie das Gäste-WC sowie einen praktischen Garderobenbereich.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das Hauptbad ist gepflegt, entspricht jedoch nicht mehr den heutigen Standards und bietet Potenzial zur Modernisierung.

Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann, sowie zwei Kriechspeicher, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein weiteres Bad mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Dachgeschoss vorhanden, auch dieses ist jedoch bereits in die Jahre gekommen und könnte eine Erneuerung vertragen.

Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2012 ausgestattet, die zur Warmwasserbereitung durch eine Wärmepumpe unterstützt wird.
Weitere Highlights des Hauses sind die zwei Kellerräume, die viel Stauraum bieten, sowie die Doppelgarage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Zusätzlich stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Das Haus wird zum 01.04.2025 freigestellt und bietet somit eine ideale Gelegenheit für eine individuelle Gestaltung. Dieses Objekt stellt eine ausgezeichnete Wahl für eine Familie dar, die viel Raum und Potenzial sucht.

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1