Kreative Köpfe und Heimwerkerkönige aufgepasst!

75175 Pforzheim (Oststadt) 75175 Pforzheim (Oststadt) Zur Karte
Kelleranteil
176.000 €
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
176.000 €
Hausgeld
181 €

2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Online-ID: 2ZJ6P47
Referenznummer: Objekt-Nr. 1086

  • Etagenwohnung
  • 4. Geschoss
  • Zustand: sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 1921
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung

- Etagenwohnung
- Altbau
- 4. OG
- 10 Parteienhaus
- 81 qm
- 4 Zimmer
- möbliert
- Bühne (ausbaufähig)
- Keller
- Etagenheizung,-/Gas
- Badewanne
- Satellit/Internet
- Holzfenster
- Laminat/Fliesen
- Tapezierte Wände/Decken
- Waschraum
- Renovierungsbedürftig

Kreative Köpfe und Heimwekerkönige aufgepasst! Dieser historische Altbau, aus dem Jahre 1921 sucht einen neuen Eigentümer. Das Gebäude besteht aus zehn Wohneinheiten, verteilt auf vier Stockwerke. Die 81 qm große Vier Zimmer Wohnung, welche sich im 4.Obergeschoss befindet, braucht einen neuen Schliff um Ihren Glanz und Charm zu entfachen.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Ein großzügig geschnittener Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, führt in alle weiteren Zimmer.
Wie in den Anfängen des 20.Jahrhunderts üblich befindet sich in dieser Wohneinheit ein Frankfurter Bad, in der die Dusche in der Küche angesiedelt ist. Ein separates WC ist jedoch vorhanden.
Aktuell werden die vier Zimmer einzeln vermietet.

Die Dachgaube hat sehr viel Potential und kann ausgebaut werden. Diese bietet Ihnen weiteren Platz, um einen Hobbyraum nach Ihren Vorstellungen einzurichten oder es sich ein gemütliches Plätzchen zu schaffen:
Mit Initiative und kreativen Ideen können Sie diese Wohnung zum wahren Schmuckstück machen.

Die Balkone im Gebäude, wie auch das Objekt sind sanierungsbedürftig.
Einige Wohnungen in diesem Gebäude wurden bereits von Ihren neuen Eigentümern kernsaniert.

Der Energieausweiß liegt bei der Besichtigung vor.

Haben Sie Lust eine neue Herausforderung anzunehmen?
Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage unser
Kontaktformular. Besonders rasch können wir Ihr
Anliegen bearbeiten, wenn Sie uns Ihre komplette
Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mitteilen.
Gerne senden wir Ihnen dann ein ausführliches Exposé
und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin
mit Ihnen.
Unvollständige Anfragen können wir leider nicht oder
nur mit erheblichem zeitlichen Verzug bearbeiten.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den
Empfänger bestimmt. Die Weitergabe von Daten an
Dritte verpflichtet Sie zum Schadenersatz.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns vom
Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine
Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben.
Haben Sie Fragen zum Objekt? Oder wünschen
individuelle Beratung?
Das Team von BL-IMMOBILIEN freut sich auf Ihre
Kontaktaufnahme:
Büro Festnetz: 07231 4625250
Öffnungszeiten Büro: Mo-Fr: 09.30 Uhr - 18.00 Uhr,
Samstag von 10.00 Uhr - 14.00 Uhr
E-Mail: info@bl-immobilien.net
Weitere Objekte und Informationen unter www.blimmobilien.
net

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen

Das charmante Objekt befindet sich unmittelbar zu einem großen weitläufigen Park wo Sie viele sonnige Stunden genießen können.
Eine Bushaltestelle sowie ein Einkaufszentrum sind nur wenige Meter entfernt.


Pforzheim ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs am Nordrand des
Schwarzwalds am Zusammenfluss von Enz, Nagold und Würm. Die achtgrößte Stadt
Baden-Württembergs. Pforzheim ist ein eigenständiger
Stadtkreis und zugleich Sitz des Enzkreises, von dem das Stadtgebiet fast
vollständig umschlossen ist. Die Stadt ist ferner das Oberzentrum der Region
Nordschwarzwald und beherbergt zahlreiche weiterführende Schulen sowie eine
Hochschule für angewandte Wissenschaft (Hochschule Pforzheim).

Anbieter dieser Immobilie

BL-IMMOBILIEN

Fritz-Ungerer-Str. 9
75179 Pforzheim

Frau Xenia Pershel

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.