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2-Generationenhaus in bester Albblicklage von Walddorfhäslach

72141 Walddorfhäslach 72141 Walddorfhäslach Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
579.000 € 
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
699 m²
Grundstücksfl. (ca.)
579.000 € 
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173 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
699 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
579.000 €

4,76% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Die Provision wird mit Unterzeichnung des notariellen
Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2GLXN4M

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1984

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Balkon, Garten, Terrasse
  • frei

Bezug: sofort

  • 1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung
  • rollstuhlgerecht
  • teilweise klimatisiert
  • Ausstattung: Standard
  • Ausblick: Fernblick
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1983
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergieverbrauch 151,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 06.10.2017 bis 05.10.2027
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Stromverbrauch ermitteln

In bester Lage von Häslach steht dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer 69qm großen Einliegerwohnung. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, Bad und Gäste-WC. Vom Balkon und der überdachten Terasse, genießen Sie einen traumhaften Blick auf die schwäbische Alb. Im Untergeschoß befindet sich die Einliegerwohnung mit 2,5 Zimmern, ebenfalls mit Zugang zum großzügigen Garten. Vor der Garage mit Grube gibt es außerdem noch einen weiteren Stellplatz.
Viel Platz für zwei Generationen. Zum Beispiel, die junge Familie in der Hauptwohnung und die Eltern in der großzügigen Einliegerwohnung, die zum 31.01.2018 ebenfalls frei wird. Oder umgekehrt, die Eltern oben und die Kinder in der Einliegerwohnung.
Durch geringe Umbauarbeiten lässt sich die Einliegerwohnung in die Hauptwohnung integrieren, sodass auch für die Großfamilie ausreichend Platz vorhanden ist.

siehe Grundrisse.

Nach Vereinbarung.

Walddorfhäslach liegt am Rande des Naturparks Schönbuch und der schwäbischen Alb. Das Haus steht an unverbaubarer Feldrandlage mit herrlichem Fernblick.
Die Verkehrsanbindungen, sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW, sind als hervorragend zu bezeichnen.
Die umliegenden Städte Reutlingen, Nürtingen, Tübingen und Stuttgart sind bequem in kurzer Zeit erreichbar. Vor Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke und Banken vorhanden. Außerdem existiert ein reges Vereinsleben.

Walddorfhäslach
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