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Penthouse zum Kauf
699000 €5.336 €/m²
Finanzierung ab 2811 €/Monat
3Zimmer
131 m²Wohnfläche

Einzigartige Gelegenheit: Penthouse mit Weitblick & Gestaltungspotenzial!

Dieses exklusive Penthouse am Schlossgarten ist eine wahre Rarität und vereint außergewöhnlichen Wohnkomfort mit einer der begehrtesten Lagen Münsters. Auf ca. 131 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie großzügige Gestaltungsmöglichkeiten, lichtdurchflutete Räume und eine atemberaubende Süd-West-Ausrichtung mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Die Wohnung nimmt die oberste Etage für sich allein ein und bietet damit absolute Privatsphäre. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die dritte Etage, von wo aus nur wenige Stufen in Ihr persönliches Refugium führen.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit einer weitläufigen Fensterfront, die den Blick direkt auf den Schlossgarten freigibt. Der offene Grundriss schafft ein einladendes Ambiente, das sich flexibel nach individuellen Vorstellungen gestalten lässt - ob als gemütlicher Rückzugsort oder als repräsentativer Wohnbereich. Die umlaufende Terrasse mit ca. 52 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Morgens den ersten Kaffee mit Blick ins Grüne genießen, tagsüber Sonne tanken oder den Abend entspannt mit einem Glas Wein ausklingen lassen - dieser Außenbereich wird schnell zum neuen Lieblingsplatz.

Die aktuelle Raumaufteilung bietet bereits viel Komfort, kann aber flexibel an individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Eine nicht tragende Wand trennt derzeit die Küche zum Wohn-/Essbereich, sodass sich verschiedene Möglichkeiten für eine offene oder geschlossene Gestaltung ergeben. Das großzügige Hauptschlafzimmer mit ca. 22 m² lädt zur persönlichen Ruheoase ein, während ein weiteres helles Zimmer vielseitig nutzbar ist - ob als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer separaten Badewanne ausgestattet, während das zusätzliche Gäste-WC durch eine Dachkuppel mit Tageslicht versorgt wird.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
699000 €
5.335,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
387 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.335,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.595 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.931 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden können:
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Ihr Ansprechpartner:
Simon Seitz
Tel.: 0251 / 418 48-17
E-Mail: s.seitz@homann-immobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.19, Distanz zur Autobahn: 5.20, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 1.20

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Anbieter der Immobilie

HOMANN IMMOBILIEN Münster GMBH
HOMANN IMMOBILIEN Münster GMBHGewerblicher Anbieter
Servatiiplatz 7, 48143 Münster
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Simon SeitzDein Kontakt
Online-ID: 2h2q45x
Referenznummer: 2294
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Herr Simon Seitz
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen