Wohnung zum Kauf 125.000 € 1 Zimmer 29 m²<br/>Wohnfläche Süd Ludwigshafen am Rhein 67061

Wohnung zum Kauf
125000 €4.310 €/m²
ab 404 € mtl. finanzieren
1Zimmer
29 m²Wohnfläche

VOGEL IMMOBILIEN seit 1993

Achtung Kapitalanleger ! Top saniertes Apartment in LU-Süd

Diese vollständig renovierte, sanierte und neu möblierte 1-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die schöne Wohnung besteht aus einem geräumigen Zimmer, einer Küche, die mit einer neuen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet wurde, einem frisch sanierten Duschbad.
Zu Wohnung gehört noch ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung ist derzeit für eine Warmmiete von € 1.200 vermietet.
In der Miete enthalten ist die hochwertige Einrichtung inkl. Einbauküche, Stellplatz, alle Nebenkosten inkl. Strom, Wi-Fi und Grundsteuer.
Das ebenfalls inkludierte monatliche Hausgeld beträgt: € 161,50
Mieteingang abzüglich aller anfallenden Nebenkosten sind somit € 11.420,00 p.a.

Dadurch ergibt sich eine Rendite von 8,4 % !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgarage

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

125000 €

4.310,34 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst

Laufende Kosten

Hausgeld

161 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.310,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.586 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.310 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

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R 7 33, 68161 Mannheim

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Online-ID: 2hnb95s

Referenznummer: 1404