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Einfamilienhaus zum Kauf
625000 €4.032 €/m²
Finanzierung ab 2515 €/Monat
5Zimmer
155 m²Wohnfläche
766 m²Grundstück

Idyllisches Familienglück in ruhiger Sackgasse!

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 verbindet Charme und Wohnkomfort auf ca. 155 m² Wohnfläche. Dank einer durchdachten Raumaufteilung bietet es Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch einen Kamin und den direkten Zugang zum geschützten Garten besticht. Die Küche ist der ideale Ort für gesellige Kochabende und bietet reichlich Platz für kulinarische Kreationen. Ein großes Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Tageslicht-Duschbad runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle und einladende Kinderzimmer, die viel Raum für Kreativität und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Vollbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein und schafft einen Ort der Ruhe im Alltag. Hier ist genügend Platz, damit sich alle Familienmitglieder rundum wohlfühlen.

Der pflegeleichte Garten mit seiner großzügigen Terrasse sowie einer zusätzlichen überdachten Sitzgelegenheit bietet vielseitige Möglichkeiten für erholsame Stunden im Freien. Hier können Sie entspannen, grillen oder Ihre eigenen Gestaltungsideen verwirklichen.

Ihre Fahrzeuge sind bestens untergebracht: Eine Garage und ein Carport mit Platz für zwei Autos stehen Ihnen zur Verfügung. Zudem bietet der Teilkeller mit Werkraum und Waschküche zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Die Lage in einer ruhigen Sackgasse verleiht dieser Immobilie eine besondere Note. Abseits von Verkehrslärm genießen Sie hier eine familienfreundliche Umgebung, die gleichzeitig durch ihre Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten überzeugt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause, das auf Sie und Ihre Familie wartet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen, sowie weiteren Informationen zu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
625000 €
4.032,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.032,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.350 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.030 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen! Stichworte Nutzfläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zur Autobahn: 1.20, Distanz vom Zentrum: 1.40

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hannemann Immobilien Hannemann & Hannemann GbR
Hannemann Immobilien Hannemann & Hannemann GbRGewerblicher Anbieter
Habichthorst 38a, 22459 Hamburg
Herr Viktor A. Staudinger
Herr Viktor A. StaudingerDein Kontakt
Online-ID: 2hzpf5w
Referenznummer: HI1917
Hannemann Immobilien Hannemann & Hannemann GbR
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Herr Viktor A. Staudinger
Hannemann Immobilien Hannemann & Hannemann GbR
Bewertung: 5 von 5 Sternen