Ideal zur Eigennutzung oder als rentable Kapitalanlage - 1,5 Zimmer Wohnung in TOP Lage
Diese 1,5-Zimmer-Wohnung bietet auf kompakter Fläche eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit integrierter Küchennische, einem Duschbad sowie einem Wohn-/Schlafzimmer, das flexibel gestaltet werden kann. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand und ist sofort bezugsfrei, wodurch sie sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger hervorragend eignet.
Ein zusätzliches Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Durch die gute Vermietbarkeit in der Region ist eine Rendite von über 7,5 % realistisch - eine attraktive Perspektive für Investoren, die nach einer renditestarken Anlage suchen.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Kelleranteil
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro
Preise
Kaufpreis
49000 €49.000 €
2.130,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.130,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
800 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.679 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Tunc B. Yavuz Selbstständiger Immobilienberater Borgfelder Heerstraße 30 28357 Bremen E-Mail: tunc.yavuz@db.com Telefon: 0176 23941267
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Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Anbieter der Immobilie
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