Einfamilienhaus zum Kauf

175000 €175.000 €1.040 €/m²

Finanzierung ab 705 €/Monat

---

9Zimmer

168,3 m²Wohnfläche

627 m²Grundstück

---

Wadgassen, Wadgassen (66787)

---

Zum Verkauf steht ein charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus in Wadgassen, das im Jahr 1910 erbaut wurde und durch seine massive Bauweise besticht. Dieses ehemalige Künstlerhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem historischen Bau mit viel Charakter zu wohnen.

Auf drei Etagen verteilt, umfasst die Immobilie eine großzügige Wohnfläche von ca. 168 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 70 m². Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 627 m² und bietet mit 8 Zimmer , 2 Küchen , 2 Bäder und 2 Abstellräume reichlich Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit der Nutzung als Zweifamilienhaus.

Die Innenausstattung des Hauses ist vielseitig: Der Bodenbelag reicht von Dielen und Fliesen über Teppichboden und Beton bis hin zu PVC. Diese Vielfalt verleiht dem Haus einen individuellen Charme und trägt zur einzigartigen Atmosphäre bei. Der Keller, der vollständig unterkellert und zugänglich ist, bietet zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein Highlight der Immobilie ist der schöne Garten, der sich hervorragend zur Entspannung und Freizeitgestaltung eignet. Der nach Süden ausgerichtete Balkon und die nach südwesten ausgerichtete Terrasse laden zu sonnigen Stunden im Freien ein und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne.

Das Haus ist sofort verfügbar und bereit für neue Eigentümer, die den einzigartigen Charakter und die zahlreichen Möglichkeiten dieser Immobilie schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einmalige Anwesen zu erwerben und machen Sie es zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.

Sonstiges - Dach neu eingedeckt 2005
- Gasheizung 2005

WICHTIGE INFO: Für eine Besichtigung ist es dringend notwendig, sich das Exposé dieser Immobilie herunter zu laden und die Agreement-Links zu bestätigen, indem Sie unsere AGB und Provisionsvereinbarung akzeptieren sowie die Widerrufsbelehrung und Datenschutzerklärung gelesen und verstanden haben und uns als "Makler provisionspflichtig beauftragen" (Klick auf Button). Die Besichtigung dieser Immobilie ist für Sie kostenlos.


HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Müllerimmobilien® übernimmt keine Haftung


Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 69,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.44, Distanz zur Grundschule: 0.64, Distanz zur Realschule: 4.22, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.23, Distanz zum Gymnasium: 5.38, Distanz zum Flughafen: 32.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.84, Distanz zur Autobahn: 0.47, Distanz zum Bus: 2.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.08, Distanz zur Hauptschule: 12.31 Sonstiges/Wohnen: Dachboden