Wohnung zum Kauf

189000 €189.000 €2.554 €/m²

Finanzierung ab 739 €/Monat

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3Zimmer

74 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Büchlberg, Büchlberg (94124)

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Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, gelegen in einem gepflegten 9-Parteienhaus aus dem Baujahr 1995. Die Wohnung besticht durch eine Kombination aus Ruhe und moderner Ausstattung, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Lage:
Die Wohnung liegt im obersten Geschoss, wodurch sie besonders ruhig ist und Ihnen einen herrlichen Rückzugsort bietet. Große Fenster und ein schöner Balkon sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zur Küche und Flur und Platz für gemütliche Stunden.
Schlafzimmer: Ruhig gelegen, mit genügend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank.
Arbeits-/Kinderzimmer: Flexibel nutzbar, ideal als Büro, Gästezimmer oder für den Nachwuchs.

Heizung: Zentralheizung, Baujahr typisch effizient.

Sonstiges:
Zusätzlicher Abstellraum im Keller und Fahrradabstellmöglichkeiten im Gemeinschaftsbereich.

Ein Carport direkt vor der Tür gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis bereits enthalten!

Sonstige Details:
Baujahr: 1995
Zustand: Sehr gepflegt, ohne Sanierungsbedarf.
Verfügbarkeit: Frei, bzw. nach Absprache.

Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und die ruhige Lage. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, wo Sie sich auf Anhieb wohlfühlen werden. ??

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Thorsten van Riet
Selbstständiger Immobilienberater
Oettingenstr. 51 80538 München
E-Mail: thorsten.van-riet@db.com
Telefon: 0171 4933349

Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern
Internet: https://www.ihk-muenchen.de/de/
Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80323 München

Die fast neuwertige Einbauküche mit hochwertigen + modernen Elektrogeräten inkl. Spülmaschine, viel Stauraum und funktionalem Design sowie ein maßgeschreinerter großzügiger Einbauschrank mit 2 großen Spiegel-Schiebetüren im Eingangsbereich/Flur werden im Wert von € 8.000,00 mit verkauft. Der Kaufpreis beträgt somit € 189.000,00 + € 8.000,00 = € 197.000,00 Gesamtkaufpreis Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen