Über diese Immobilie
***Von privat***
In Hamburg-Volksdorf entstehen vier exklusive Neubau-Doppelhaushälften, die hohen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernster Technik verbinden. Die Häuser bieten großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausstattung und eine nachhaltige Energielösung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Wohnfläche 162 m2 zzgl. Kellernutzfläche von 52m2.
Raumaufteilung & Ausstattung:
Erdgeschoss:
• Einladender Flur mit praktischem Gäste-WC
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten
• Offene, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten:
• Bora Induktionskochfeld
• Miele Backofen mit Selbstreinigungsfunktion
• Miele Dampfgarer
• Vollintegrierter Geschirrspüler
• Tresen mit Übergang zum Wohnbereich
1. Obergeschoss:
• Zwei großzügige Schlafzimmer (auch nutzbar als Arbeitszimmer oder Ankleide)
• Elegantes Masterbad mit separatem WC, Badewanne und Dusche
Staffelgeschoss:
• Zwei weitere Schlafzimmer
• Modernes Bad mit Dusche
• Direkter Balkonzugang von allen Zimmern
Kellergeschoss:
• Großer Keller-/Hobbyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Hauswirtschaftsraum mit Podest für Waschmaschine und Trockner
• Zusätzlicher Abstellraum
Weitere Highlights:
✔ Helle, lichtdurchflutete Räume durch viele bodentiefe Fenster
✔ Designvinylfußboden in Holzoptik für eine stilvolle Atmosphäre
✔ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
✔ Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen
✔ Eigener Garten mit Terrasse
✔ Stellplatz direkt am Haus
Lage:
Die Doppelhaushälften befinden sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Hamburgs. Volksdorf besticht durch seine naturnahe Umgebung, familienfreundliche Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar.
Besichtigungen sind ab Ende Februar geplant und nach individueller Vereinbarung möglich.
Anmerkungen:
Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart.
