Wohnung zum Kauf provisionsfrei 169.000 € 1 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Oberreute 88179

Monat
1Zimmer
50 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Borch Consult & Partner

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Schöne möblierte 1,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse in Oberreute - Irsengrund zu verkaufen

Objektbeschreibung Schönes 50 qm Apartment mit abgeteiltem Schlafbereich und Terrasse in Oberreute-Irsengrund zu verkaufen.
Das Gebäude hat nur 8 Wohnungen und wird größtenteils von den Eigentümern als eigene Ferienwohnung genutzt.

Die Wohnung beginnt mit einer Diele, von der es in das Duschbad, den Abstellraum und den Wohn- Ess- und Küchenbereich geht, in diesem Raum ist ein Teil als kleines Schlafzimmer mit Schrank und einem 1,40 Mtr. breitem Bett abgeteilt.
Vom Wohnzimmer kommt man auf die Terrasse.
Für die Wohnungen im EG gibt es die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner in den Gemeinschaftsraum im EG zu stellen.

Die Wohnung ist zur Zeit möbliert vermietet, im Haus ist eine Nutzung als Ferienwohnung möglich. Raumaufteilung - Vinyl Boden
- Einbauküche
- Möbliert wie auf den Bildern zu sehen
- Duschbad
- Abstellraum in der Wohnung
- Waschraum für Waschmaschine
- PKW Außen Stellplatz

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche, offene Küche
nach Vereinbarung
Terrasse
Außen-Stellplatz
möbliert
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Fenster: Holz

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

169000 €

3.380 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

287 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.380 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.056 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.753 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Ein Energieausweis wird von der Hausverwaltung erstellt. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Borch Consult & PartnerGewerblicher Anbieter

Rainwaldstraße 2, 87534 Oberstaufen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Petra BorchDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2jhhp5a

Referenznummer: 2025-03-16