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ELK-IMMOBILIEN GmbH
5 Zimmer  •  156 m²  •  1.000 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
295000 €1.891 €/m²
Finanzierung ab 1154 €/Monat
5Zimmer
156 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

ELK-IMMOBILIEN GmbH
ELK-IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Großes Wohnhaus mit viel Platz zum Austoben

Das Wohnhaus befindet sich oberhalb der Straße und umfasst aktuell zwei bewohnbare Ebenen:
Im oberen Geschoss Hauszugang mit Treppenhaus, zentraler Flur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Küche mit kleiner Speis, großes offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur riesigen überdachten Südterrasse. (Von über 70m² Grundfläche sind in der Wohnflächenberechnung nur 11m² berücksichtigt.)
Im unteren Geschoss talseitig zwei Zimmer und ein weiterer Raum zur Ausbaureserve, dazu bergseitig Heizungsraum, Öltank-Raum, kleines Lager, großer Lagerraum, seitlicher Außenzugang, Garage im Gebäudekörper mit angrenzender Werkstatt.
Dachgeschoss: aktuell Kaltdach, über das Treppenhaus zugänglich und wahrscheinlich ausbaubar (Bauvoranfrage notwendig!)

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Terrasse
  • Garage
  • Keller
  • Bad mit Fenster
  • Fenster: Holz

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
295000 €
1.891,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis incl. 19% ges. Mwst.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.891,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.248 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.604 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besonderheiten Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Infrastruktur Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule
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Anbieter der Immobilie

ELK-IMMOBILIEN GmbH
ELK-IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter
Mühlweg 5, 63820 Elsenfeld
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Online-ID: 2hqnr5v
Referenznummer: E4612
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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