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= VERKAUFT = Holland Immocenter = Geräumiges, hochwertiges und freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Vreden-Lünten!

48691 Vreden 48691 Vreden Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
349.000 € 
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
660 m²
Grundstücksfl. (ca.)
349.000 € 
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
660 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €
  • Sanierungs-Afa

Online-ID: 2MQQZ4Z
Referenznummer: HIC492

Einfamilienhaus
Baujahr: 2003

  • voll unterkellert
  • Garten, Terrasse
  • Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Dusche und Fenster, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2003
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 69,84 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Geräumiges, hochwertiges und freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Vreden-Lünten!

Dieses geräumige und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 2003 auf einem ca. 660 m² großen Grundstück gebaut und befindet sich in schöner und ruhiger Lage von Vreden – Lünten, am Rande eines beliebten Wohngebietes und ca. 15 Kilometer von Enschede entfernt.
Das große Objekt hat einen Inhalt von ca. 986 m3 und eine schöne und praktische Einteilung: großzügiger Eingang und schöner Treppenaufgang - aus Holz – zum Obergeschoss, gemütliches und geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit schönem Holzkamin und massiver Holzparkettfußboden, angrenzende Wohnküche und zweckmäßiger Hauswirtschaftsraum mit internem Zugang zur ca. 40 m² großen Garage mit extra WC und Dachboden, außerdem 4 große Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus ist fast vollständig unterkellert.
Während der Bauphase wurde sehr darauf geachtet einen niedrigen Energieverbrauch zu erreichen, z. B. wurden zwei 800 Liter Warmwasserboiler installiert – die durch Sonnenpaneele erwärmt werden.
Der schöne und pflegeleicht angelegte Garten in Süd-West-Lage mit u. a. großer Terrasse und Gartenhäuschen laden zum Entspannen und Genießen ein.

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Einteilung:

Erdgeschoss:
großzügiger Eingang mit Garderobenbereich, Gäste-WC, schöner Treppenaufgang - aus Holz – zum Obergeschoss, Zugang zur Kellertreppe, gemütliches und geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit schönem Holzkamin und Garten-Ausrichtung, große Küche, angrenzender Hauswirtschaftsraum mit internem Garagenzugang.

Obergeschoss:
3 große Schlafzimmer und ein sehr komplettes Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, doppelte Handwaschbecken und WC.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist über eine feste Treppe zu erreichen und verfügt über ein sehr schönes und großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer – ausgestattet mit Dusche, Handwaschbecken und WC.

Keller:
Das Objekt ist fast vollständig unterkellert und verfügt über mehrere Räume: Waschraum mit allen notwendigen Anschlüssen und Podest für Waschmaschine und Wäschetrockner, Heizungsraum/technischer Raum und noch ein Vorrats-/ Abstell-/ Hobbyraum.

Garten:
Der pflegeleicht angelegte Garten in Süd-West-Lage ist komplett eingezäunt und verfügt u. a. über eine große Terrasse und ein Gartenhäuschen für z. B. Gartengeräte und Kaminholz.

Besonderheiten im Überblick:
– schöne und ruhige Lage in beliebtem und jungem Wohngebiet;
– gemütlicher Kamin;
– 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer;
– Inhalt: ca. 986 m3;
– Glasfaseranschluss;
– Hartholzfensterrahmen mit doppelter Verglasung und Rollläden;
– sehr gepflegte Außenfassade;
– Garten in Süd-West-Lage;
– eigene großzügige Auffahrt mit großer Garage und Hauswirtschaftsraum;
– Grundwasserpumpe;
– und vieles mehr…..!


Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

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