3- bis 4-Familienhaus zur Anlage oder für die große Familie

70191 Stuttgart (Bad Cannstatt) 70191 Stuttgart (Bad Cannstatt) Zur Karte
Garten, Zentralheizung
1.049.000 €
Kaufpreis
235 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
1.119 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 2ZNV749
Referenznummer: S-106089

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 1957
  • Bezug: kurzfristig
  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • Garten
  • 4 Stellplätze
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1957
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf 243,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseG
Gültigkeit 16.03.2017 bis 15.03.2027
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung

Vorwiegend zeitlose bis moderne Ausstattung. Diese umfasst u.a. mit Fliesen, Solnhofer Platten, Granit, Marmor und Parkett belegte Fußböden, isolierglasfenster, moderne, hochwertige Bäder. Als Büro genutzter Raum im UG. Gas-ZH. Zum Haus gehören eine Garage und weitere KFZ-Abstellplätze im Freien.

Dieses großzügige 3- bis 4-Familienhaus wurde 1957 erstellt und Anfang der 2000er Jahre überabeitet. Die Größe des traumhaften Grundstücks beträgt 1.119 m². Es ist umgeben von Schrebergärten und liegt am Rande der Weinberge. Bei Außenbesichtigungen bitte nicht das Grundstück betreten!

Das 1-Zimmer-Appartement und die 3-Zimmer-Wohnung im EG sind unbefristet vermietet.
Das Obergeschoss und das damit nachträglich zusammengelegte Dachgeschoss sind frei.
Die Jahresmiete (ohne OG/DG) beträgt zur Zeit 19.560 EUR im Jahr.

Flächenangaben jeweils ohne Balkone und Terrassen:
ELW ca. 29 m²
EG ca. 78 m²
OG ca. 78 m²
DG ca. 50 m²

Das Haus befindet sich im Bauverbot - Erweiterungen/Veränderungen sind nicht möglich!

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 235,00 m², vermietbare Fläche: 235,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2004

Stuttgart-Bad Cannstatt/Pragsattel liegt als eine der beliebtesten nördlichen Stuttgarter Wohngegenden in einem landschaftlich reizvollen Gebiet mit einer sehr guten Infrastruktur. Die BAB, die Stadtbahn und der Flughafen Stuttgart sowie die Stuttgarter City sind in wenigen Minuten zu erreichen. Vor Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Bäder Stadtbahnanschluss und Schulen.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Jörg Fischer

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