Grundstück zum Kauf 599.000 € 2.300 m²<br/>Grundstück Östliche Stadtmitte Ahlen 59229

Grundstück zum Kauf
599000 €260 €/m²
2.300 m²Grundstück

Frau Marta Acar

Ambiente Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Baugrundstück mit positivem Vorbescheid für 24 Wohnungen in Top-Lage von Ahlen

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in begehrter Lage von Ahlen. Das ca. 2.300 m² große Grundstück bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Realisierung eines hochwertigen Wohnbauprojekts. Aktuell ist das Grundstück mit einem Wohn- und Geschäftshaus sowie 32 Garagen bebaut.

Es liegt bereits ein positiver Vorbescheid für den Bau von insgesamt 24 Wohneinheiten vor. Nach der aktuellen Planung ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 1.640 m², die auf die 24 Wohnungen verteilt werden kann. Somit eignet sich das Grundstück ideal für Investoren und Bauträger, die von der Lage und dem bereits vorhandenen Planungspotenzial profitieren möchten.

Das Grundstück wird bauträgerfrei angeboten, was dem neuen Eigentümer volle Flexibilität bei der Realisierung des Projekts ermöglicht. Die vorhandenen Pläne können nach Wunsch übernommen und weiterentwickelt werden, um so eine schnelle Umsetzung zu gewährleisten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Östliche Stadtmitte, Ahlen (59229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ahlen mit über 53.000 Einwohnern gehört zum Kreis Warendorf.
Der Kreis Warendorf ist eine wachsende Region mit starker Wirtschaft.
Ahlen ist die größte und wirtschaftsstärkste Stadt im Kreis, international bekannte Firmen sind hier ansässig.
Ahlen ist eine lebendige Stadt im Münsterland mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Großstädte. Das Grundstück liegt im beliebten Stadtteil Ahlen-Nord und zeichnet sich durch seine ruhige, dennoch zentrale Lage aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Nähe und unterstreichen die Attraktivität dieses Standortes.

Preise

Kaufpreis

599000 €

260,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19 % MwSt)

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

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www.ambiente-gt.de

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ambiente ImmobilienGewerblicher Anbieter

Berliner Str. 1, 33330 Gütersloh

Partnerschaft

Frau Marta AcarDein Kontakt

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Online-ID: 2fywm5j

Referenznummer: 276