Grundstück zum Kauf 2.438 m²<br/>Grundstück Weißenburg Weißenburg i. Bay. 91781

Grundstück zum Kauf
2.438 m²Grundstück

Herr Ignatios Mavropoulos

Maklerhaus Weißenburg

BAUTRÄGER AUFGEPASST: Top Grundstück mit Abriss/Altbestand in bester Lage

Hier bietet sich sowohl Bauträgern als auch Bauherren mit exklusiven Vorstellungen eine nahezu einzigartige Möglichkeit, WOHNTRÄUME in die Tat umzusetzen. Das 2.438 m² große, gut geschnittene Grundstück mit Altsubstanz (Abbruch) ist optimal geeignet, um es mit einer exklusiven Villa, oder einer schönen Wohnanlage zu veredeln. Dieses Grundstück ist ideal für verschiedene Bauträger, Projektentwickler und Investoren. Aber auch der finanzkräftige Bauherr hat hier eine nahezu einmalige Gelegenheit, seinen Traum zu verwirklichen.

In Anbetracht der mehrgeschossigen Bebauung in der direkten Nachbarschaft spricht sehr wenig gegen eine ordentliche Ausnutzung dieses Grundstücks, was es besonders für Bauträger interessant macht. Vorgespräche mit dem Bauamt ergaben, dass auch eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus vorstellbar ist, vorbehaltlich des gesetzlich vorgeschriebenen Verfahrens mit Bauvoranfrage und Baugenehmigungsverfahren.

Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung, um Sie weiter über den notwendigen Abriss des vorhandenen Wohnhauses und die Bebauungsmöglichkeiten auf diesem tollen Grundstück zu informieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Highlights:
Grundstücksfläche ca. 2.438 m²
vielfältiges Potenzial
attraktive Lage
gute Infrastruktur

Lage

Weißenburg, Weißenburg i. Bay. (91781)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage
Das hier zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in einem der gefragtesten Wohngebiete der Stadt Weißenburg. Eine tadellose Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert sind gleichermaßen gegeben. Nahe an der Stadtmitte, trotzdem Ruhe durch genügend Abstand zu Hauptstraßen und kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Der Standort, das romantische Franken-Städtchen Weissenburg befindet sich zwischen dem Naturpark Altmühltal und dem Erholungsgebiet "Fränkisches Seenland".

Weißenburg liegt in dem als Altmühlfranken bezeichneten Teil Westmittelfrankens, südlich von Nürnberg, nordwestlich von Ingolstadt, nördlich von Augsburg und südöstlich von Ansbach.

Das Grundstück liegt in der Nähe zur Altstadt Weißenburgs, die zu den beeindruckendsten Stadtkernen und Denkmalensembles der Region zählt. Das historische Stadtbild wird geprägt von der weitgehend erhaltenen Stadtmauer, dem gotischen Rathaus, der Stadtkirche St. Andreas und dem Ellinger Tor.

Preise

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Käuferprovision 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

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Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung, um Sie weiter über den notwendigen Abriss des vorhandenen Wohnhauses und die Bebauungsmöglichkeiten auf diesem tollen Grundstück zu informieren.

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Anbieter der Immobilie

Maklerhaus WeißenburgGewerblicher Anbieter

Dr-Fritz-Staudinger-Str. 59, 91781 Weißenburg i. Bay.

Partnerschaft

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Online-ID: 2f5cy5t

Referenznummer: 202420212040