„HOME SWEET HOME“ – WOHNEN AM WÖHRDER SEE

90491 Nürnberg (St Jobst), Europaplatz 5 90491 Nürnberg (St Jobst), Europaplatz 5 Zur Karte
Loggia, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, frei, Neubau
675 €
Kaltmiete zzgl. NK
50,62 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 18.10.2021 ergab.
1
Geheimtipp
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Einfach entscheiden: Einzelbesichtigung vor Ort oder Online-Besichtigung möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
675 €
Nebenkosten
76 €
Heizkosten
61 €
Warmmiete
812 €

2.025 €

Online-ID: 22SG75J
Referenznummer: VM-QTB79

  • Etagenwohnung
  • 2. Geschoss
  • Bezug: 01.11.2021
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Wanne
  • Loggia, Gartenmitbenutzung
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Baujahr 2021
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2021
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf 49,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA
Gültigkeit 28.07.2021 bis 27.07.2031

Die top moderne 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses, das sich auf 5 Etagen verteilt. Selbstverständlich verfügt das Anwesen über einen Aufzug, sodass Ihr neues Wohndomizil für Sie stets bequem erreichbar ist. Der Wohn- Ess- und Kochbereich ist attraktiv unterteilt. Die Loggia lädt Sie zum Entspannen ein. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC ausgestattet. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Echtholzparkettboden sowie mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung präsentiert sich zeitlos, modern und funktional. Die hellen Räume verleihen dem Domizil eine gemütliche Atmosphäre. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen Ruhe und Wohlfühlatmosphäre. Der Wöhrder See ist für Sie fußläufig erreichbar und bietet Ihnen die perfekte Erholung direkt vor der Haustüre Ihrem Anspruch an eine moderne und hochwertige Ausstattung wird die Immobilie auf jedem Quadratmeter gerecht. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt.


+++ Der Energieausweis ist angefordert +++

Gerne würden wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren und stehen Ihnen für Rückfragen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.


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Haftungsausschluss (Disclaimer):

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und Änderungen bleiben vorbehalten.

Frau Brita Salerno
Herr Mikael Hillen
info@immobilien-salerno.de


Das Quartier Tafel entsteht zwischen der Dr.-Gustav-Heinemann-Straße und der Tafelhalle, auf dem ehemaligen Tafelgelände in Nürnberg. Wohnen Sie zentrumnah im Stadteil Veilhof und genießen Sie das große Freizeitangebot, dass diese Stadt zu bieten hat. Der Stadtteil liegt Östlich der Nürnberger Altstadt. Diese ist fußläufig in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Buslinien 65, 54, 43, 40 sowie die Straßenbahn Linie 8 fahren am Tafel Quartier ab. Die nächstliegende U-Bahn-Station befindet sich am Rathenauplatz, dieser ist ca. 1,4 km entfernt. Direkt im Stadtteil finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, die Sie zum täglichen Bedarf benötigen. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Am nahegelegenen Whörder See können Sie den Stadttrubel entfliehen und Ihre Seele baumeln lassen. Der Whörder See ist ca. 5-10 Minuten fußläufig entfernt und lädt Sie zum Spazieren, zum Joggen und zu Fahrradtouren ein. Nutzen Sie diese traumhafte Lage für Ihre private Freizeitgestaltung.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Brita Salerno

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 18.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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