Doppelhaushälfte zur Miete

2350 €2.350 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

176 m²Wohnfläche

275 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Langendiebach, Erlensee (63526)

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Zur Vermietung steht eine elegante, nach neuestem Standard erbaute, exklusive Doppelhaushälfte, auf einem zentral gelegenen Grundstück im Neubaugebiet von Elensee Langendiebach.
Margarete-Steiff-Ring 6.

Die moderne, sehr gelungene Architektur besticht durch ihre hellen großzügigen Räume mit geschmackvoller Aufteilung. Eine hochwertige massive Bauausführung sorgt für zeitloses, modernes Wohnambiente auf hohem Niveau. Das Haus präsentiert sich puristisch und einladend.

Man betritt das Haus über einen modernen Eingangsbereich. Der offene Wohnbereich, verfügt über bodentiefe Fensterfronten mit Blick und Ausgang zur Gartenterrasse und zum sonnigen Garten.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und das Master-Bad mit großer Badewanne und Dusche.

Das Dachgeschoss verfügt über sehr schöne große Schlafzimmer, Badezimmer, sowie zwei nach Süden und Osten ausgerichtete Dachterrassen.

Die Wohnfläche von gesamt ca. 175,46 m² verteilt sich wie folgt:

EG 64,53 m²:
Eingang 10,13 m², Abstellraum 2,04 m², Gäste-WC 4,37 m², Technikraum 7,21 m², Wohnen 22,2 m²,
Küche / Essen 18,4 m². Gartenterrasse mit 4,50 m².

OG 62,94 m² :
Schlafen 1 19,28 m², Schlafen 2 20,01 m², Abstellraum 4,17 m², Master-Bad 7,16 m², Flur 8,28 m²,
HWR 4,04 m².

DG 47,99 m² :
Schlafen 3 17,51 m², Bad 5,39, Büro 10,47 m², Galerie / Lesen 10,31 m², Dachterrasse zur
Südseite 4,92 m² 50 % 2,46 m² und zur Nordseite 3,69 m² 50 % 1,85 m².

Bezugsfertig zum 01.06.2025.
Heizkosten: Die Luft-Wasser-Wärmepumpe läuft über Strom. Der Mieter meldet den Strom selbst an.

Auf Wunsch kann eine neue Einbauküche von Nobilia mit Elektrogeräten der Marke Siemens eingebaut werden. Monatliche Miete für die Küche 150,-- € und 2.000 € Kaution für die Küche.

Besichtigungen nur nach Vorlage einer positiven Mieterselbstauskunft.

Sonstiges HINWEIS!
Eigentümerangaben
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Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.