Penthouse zur Miete

3095 €3.095 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

238 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Sülldorfer Kirchenweg 134, Sülldorf, Hamburg (22589)

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VIDEO-BESICHTIGUNG:
Laden Sie sich das Video im Exposé runter (zu finden unter DOKUMENTE) und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck.

GEBÄUDE:
Die hier angebotene Maisonette-Penthouse-Etage befindet sich in einem äußerst gepflegten und stetig Instand gehaltenen Gebäude aus den 70er Jahren mit Kellergeschoss, Außenstellplätzen und Einzelgarage. Das Gebäude besteht aus 12 Einheiten und wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut.

WOHNUNG:
Ganz oben, mit viel Privatsphäre, Licht und komfortabler Ausstattung - so lässt sich dieses Angebot in wenigen Worten beschreiben.

Der Eintritt in die Wohnung erfolgt über die zweite Etage (kein Fahrstuhl). Hier erwartet Sie viel Raum, Licht und Gestaltungsmöglichkeiten. Der freundliche Flurbereich mit Oberlichtern und offenem Blick in den Küchen-/ Essbereich bietet Ihnen praktische Einbauschränke für Garderobe und mehr, das Gäste-WC sowie den Treppenabgang in das untere Geschoss (1. OG).

Der lichtdurchflutete und geräumige Wohnbereich mit bodengleichen Fensterelementen, Blick und Austritt auf die Süd-/ West-Terrasse gepaart mit liebevollen Details lässt Ihnen viele Möglichkeiten der Gestaltung offen. Ein großzügiges Schlafzimmer abgehend von diesem Bereich - ebenfalls mit bodengleichen Fensterschiebeelement auf die Dachterrasse und hochwertigem Einbauschrank - verfügt über einen quadratischen Schnitt.

Der offene Küchen- und Essbereich auf der Süd-/ Ostseite dieser Etage ist ebenfalls durch eine Verbindungstür über den Wohnbereich zu erreichen. Kurze Wege mit durchdachter Raumaufteilung unterstreichen diese praktische Aufteilung. Jede Nische und jeder Winkel sind sinnvoll geplant und genutzt.

Der offene an den Küchenbereich angeschlossenen Essbereich wird von bodengleichen Fensterelementen/-Türen umhüllt. Die angrenzende Küche wird optisch durch einen erhöhten Tresen getrennt. Zaubern Sie ein Abendessen für Ihre Familie oder Gäste mit Blick in den Essbereich und auf die Süd-/ Ost-Dachterrasse.

Das großzügige, fensterbelüftete und moderne Master-Badezimmer mit Wanne und Dusche auf dieser Etage lädt Sie zu einem kleinen, privaten Wellnessaufenthalt ein. Ob Doppelwaschtisch, Rain-Shower-Dusche oder die Wanne mit Whirlpool-Funktion. Hier steht der Wohlfühlfaktor im Vordergrund.

Hervorzuheben ist ebenfalls der interne Treppenabgang aus dem Flur in das I. Obergeschoss. Hier erwartet Sie zwei weitere geräumige Zimmer sowie ein modernes, fensterbelüftetes Wannenbad. Diese Etage bietet sich ideal für Gäste/ Kinder oder einem Arbeitsbereich an. Auch in dieser Etage sind Einbauschränke sowie ein separater Ankleideraum selbstverständlich.

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Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich und basieren auf Angaben des Verkäufers. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notarielle Kaufvertrag bzw. der schriftliche Mietvertrag.

[URL="https://www.cg-makler.de"]Casini & Görner Immobilien[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 120,00 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 23.96, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.71, Distanz zum Bus: 10.5