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Wohnen im Holzhaus für junge Familien - wohlfühlen pur!!!!

59399 Olfen 59399 Olfen Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
279.000 € 
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer
300 m²
Grundstücksfl. (ca.)
279.000 € 
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5,5
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300 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
279.000 €

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
zzgl. 4,76% Käufercourtage inkl. MwSt. fällig und zahlbar nach notarieller Beurkundung.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2P3854F
Referenznummer: H 321

Einfamilienhaus
Baujahr: 1998

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

2 Stellplätze

Im Haus wurden neben den Holzböden im Wohn-Essbereich und Küche, sowie sämtlichen Schlafzimmern und Fluren, weiterhin noch Fliesen in der Diele, den Bädern und im gesamten Keller verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine gemeinsame Gaszentralheizung. Im Haus genießt man den Komfort einer Hausstaubanlage, diese ist insbesondere für Allergiker geeignet, und macht zudem das saugen sehr komfortabel. Das Badezimmer, ebenfalls mit Holzboden ist mit einer Badewanne ausgestattet, eine zusätzliche Dusche findet man im Keller. Weitere Einzelheiten zur Ausstattung und zum Wohnen in einem Holzhaus der Premiummarke Honka, teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit.

Hier wird ein Honka Holzhaus als Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum) in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet von Olfen angeboten. Das Holzhaus bringt ein natürliches und individuelles Ambiente in Einklang mit ausgeprägter Ästhetik und behaglicher Wohnlichkeit. Auf drei Etagen und Keller (EG u. 1. OG ca. 108 qm Wohnfläche zzgl. wohnlich ausgebauter Nutzfläche DG ca. 30 qm und Keller ca. 42 qm) verteilt auf insgesamt ca. 180 qm Fläche, bietet das Haus alles, was sich eine Familie wünschen kann. Angefangen bei der großzügigen Holzterrasse und dem weitläufigen Wohn- und Esszimmer mit offener Galerie, bis hin zum schönen Garten für die Kinder. Das absolute Highlight: Die Sauna-Landschaft im Keller mit Dusche, WC und original Honka Sauna. Die Holzbauweise sorgt zudem für ein gesundes Raumklima. Glücklich, wer sich hier entfaltet und entspannt. Über einen vorgelagerten Windfang gelangt man Witterungsgeschützt in das Haus. Über die Diele mit angrenzendem Gäste WC gelangt man in den großen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier steht das gemeinschaftliche Wohnerlebnis im Vordergrund. Die Galerie verleiht dem Ganzen angenehme Offenheit! Und wer lieber für sich ist, zieht sich einfach in die oberen Etagen zurück. Im 1. Obergeschoss bieten zwei Schlafzimmer ausreichend Platz. Ein Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschvorrichtung rundet hier die Aufteilung ab. Im Dachgeschoss angekommen bietet ein offenes Studio, ein weiteres Zimmer und ein Abstellraum unterschiedlichste Möglichkeiten. Ob als Etage für einen Jugendlichen oder als Arbeits- bzw. Hobbybereich. Das großzügige Platzangebot wird im Keller abgerundet. Ein üppiger Hobby oder Lagerkeller mit Außenzugang, und die bereits erwähnte Wellnessoase mit zusätzlichem Platz für Sport und Fitnessgeräte sind hier zu finden. 2 PKW Stellplätze direkt am Garten gelegen machen das Immobilienangebot komplett.

Fazit: Individualisten und Liebhaber natürlicher Baustoffe sind neben Familien mit Kindern hier genau richtig.

Sonstiges:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, insbesondere bezogen auf die Größe, Güte und Beschaffenheit der Immobilie vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Diese wurden von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft. Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben, übernehmen wir für die Richtigkeit mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten keinerlei Haftung.

Stellplatz vorhanden, Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Lage im Ort

Die gesamte Liegenschaft liegt an einer verkehrsberuhigten Straße unweit des Stadtkerns von Olfen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreicht man bequem zu Fuß. Ein Kindergarten liegt um die Ecke, zur Grundschule gelangt man auch in wenigen Minuten. Das Naturbad ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Olfen
(3,8)
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