Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Erdgeschosswohnung in einem staatlich anerkannten Erholungsort

46342 Velen, Im Wiesengrund 36 46342 Velen, Im Wiesengrund 36 Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, frei
165.000 € 
Kaufpreis
109,65 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
165.000 € 
Kaufpreis
109,65 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Volker Deppe
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Hausgeld
312 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2TP4T3N

Etagenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: 1983
frei

  • Bad mit Dusche und Fenster, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden
  • Holzfenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Baujahr 1983

  • Stellplatz: Garage
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung, offener Kamin
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 188,10 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 19.04.2010 bis 18.04.2020

Das Baujahr des Hauses ist 1983, das Grundstück ist vollständig erschlossen.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von gerundet 110 m². Sie besteht aus 4 Zimmern, Küche, Flur, Bad, WC, Abstellraum, Kellerraum und einer großen Terrasse zum Süd-Osten ausgerichtet. Zur Wohnung gehört eine Garage.

Das aktuelle hausgeld von 312,00 EUR resultiert aus dem recht höhen Heizbedarf der vorherigen Mieter die dort gewohnt haben. Die baugleiche Wohnung darüber kommt mit über einem Drittel weniger Heizkosten aus. Somit dürfte sich die langfristige Belastung bei ca. 250,00 EUR einpendeln.

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem Dreifamilienhaus im Ortsteil Ramsdorf. Das Haus liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet das nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt ist.

Ramsdorf ist ein "Ort der kurzen Wege". Mit dem Fahrrad lassen sich fast alle Besorgungen für den täglichen Bedarf erledigen. Die wohnungsnahe Versorgung mit Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistungen machen dieses möglich.

In Velen und Ramsdorf gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und
Sportangebote, z.B. Reiten, Wandern, Nordic Walking, Golfen, Radfahren, Tennis.
Darüber hinaus sind Velen und Ramsdorf Teil der Erlebnisroute
„agri-cultura“, die Gemeinden, Gaststätten, Bauernhöfe sowie
Museen des niederländischen Achterhoek und des Westmünsterlands
auf ca. 500 km Radroute miteinander verbindet.

Die Gemeinde Velen-Ramsdorf hat ca. 13.000,00 Einwohner und liegt im westlichen Münsterland. Es ist Bestandteil des Naturparks Hohe Mark. Die Region zeichnet sich aus durch die für das Münsterland typische Parklandschaft mit seiner vielfältigen Mischung aus Wiesen, Weiden, Äckern, Mooren und vereinzelten Waldstücken. Im Jahre 2003 erhielt Die Gemeinde Velen-Ramsdorf den Titel „Staatlich anerkannter Erholungsort“ vom Regierungspräsidenten in Münster verliehen.

Velen
(2,9)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.