Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Viel Platz für eine Familie - Vier Zimmer mit großem Balkon

77972 Mahlberg, Bromergasse 5 77972 Mahlberg, Bromergasse 5 Zur Karte
provisionsfrei, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
328.500 € 
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
328.500 € 
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Bettina Daffner
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
328.500 €
Hausgeld
280 €

Online-ID: 2MCGQ49
Referenznummer: 5093

Etagenwohnung
Erdgeschoss

  • barrierefrei
  • Weitere Räume: Abstellraum

Baujahr 2019

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Elektro, Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Gas, Strom
Endenergiebedarf 19,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit 11.09.2017 bis 10.09.2027

Massive Bauweise
Doppelte Wohnungstrennwände
Teils elektrische Rollläden
Dreifachverglasung, teils mit Schallschutz
Fliesenboden, Massivholzfertigparkett
Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Wärmepumpe und Grasbrennwerttherme
Barrierefreie Terrassen und Balkone mit wunderschönem Blick
Abstellraum in der Wohnung
Schlüsselfertiger Ausbau
Auf Sonderwunsch ist ein rollstuhlgerechter Ausbau möglich
moderne Grundrisse
Carport und Außenstellplatz

Leben Sie in einer großzügigen 4-Zimmerwohng straßenseitig im EG, hangseitig im OG mit wundervollem Blick über Mahlberg. Ihre Kinder spielen auf dem hauseigenen Spielplatz, den Sie vom Balkon einsehen. Drei große Schlafzimmer für Ihren individuellen Bedarf, Abstellen, Badezimmer
mit Dusche und Badewanne sowie einem Gäste-WC mit Dusche warten auf Sie. Das Herzstück der Wohnungen sind großzügig gestaltete Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum
ca. 16 m² großen, überdachten Balkon. Der Balkon kann auf Sonderwunsch mit einer Schiebeverglasung versehen werden. Ein wundervoller Platz zum Leben.
Zur Wohnung erwerben Sie einen Carport für 9.000 Euro sowie einen Außenstellplatz für 6.000 Euro vor dem Haus.

Mit dem Bau haben wir bereits begonnen, die Fertigstellung ist auf den 30. Juni 2020 geplant.

Melden Sie sich gerne für einen Besprechungstermin.

Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 3

1A - Lage

Die Stadt Mahlberg mit seinen ca. 4900 Einwohnern liegt malerisch zwischen den Vorbergen des Schwarzwaldes und dem Rhein in der Oberrheinischen Tiefebene. Mahlberg ist ein familienfreundlicher Ort zum Wohlfühlen und gehört zum Ortenaukreis. Rund um die Bromergasse finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, z. B. der Apotheke gleich um die Ecke, den Kindergarten, die Grundschule, Ärzten, die Sparkasse oder die Stadtverwaltung. In Mahlberg gibt es auch einen Bio-Lieferservice. Gute Gastronomie finden Sie unmittelbar in der Nachbarschaft. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie unter anderem den Bahnhof in Orschweier und damit den Rest der Welt. Über die Anschlussstellen Ettenheim oder Lahr kommen Sie zügig auf der A5 zu Ihrem Ziel. Ruhe und Erholung finden Sie im unmittelbaren Umfeld. Die Bromergasse ist eine ruhige Anliegerstraße am Hang und gewährt Ihnen einen traumhaften Blick bereits ab dem Erdgeschoss.

Mahlberg
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.