Version: 8.3.0Navigation überspringen

Haus zum Kauf
280000 €1.564 €/m²
6Zimmer
179 m²Wohnfläche
1.250 m²Grundstück

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • DSL-Anschluss
  • Garten
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil

Lage

Pasewalk, Pasewalk (17309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
WEITERE IMMOBILIEN FINDEN SIE AUCH UNTER: www.bepe-immobilien.de

17309 Pasewalk- Innenstadtbereich

BePe-Immobilien- Geräumiger Wohnsitz, mit vielfältigem Potential im Innenstadtbereich von Pasewalk

Wohnung:…………….. 6 Zimmer, Küche, 3 Bad/ WC, Flur
Wohnfläche ca.: ......... 179qm
Nutzfläche ca.: ………. 25qm (Keller)
Nutzfläche ca. ……….. 161qm (beide Nebengebäude)
Grundstücksfläche: …. 1.250qm
Zustand: ...................... modernisier/ saniert
Baujahr: ...................... um 1939
Heizung: ...................... Erdgaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Bj. 2022
Extras: ......................... Kachelofen
Google Koordinaten: ... 53.50909007129385, 13.990887375420433
Verfügbar ab: .............. sofort
Kaufpreis: .................... 280.000EUR
Ihr Ansprechpartner: … Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

Objektbeschreibung
Zum Kauf angeboten wird ein ruhig gelegenes Grundstück, benaut mit einem Wohnhaus und zwei Nebengebäuden. Im Wohnhaus, welches mit wenigen handwerklichen griffen zu einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung umgebaut werden kann, finden Sie folgende Wohnraumaufteilung vor: Erdgeschoss – 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Hauswirtschaftsraum und Flur. Das Obergeschoss erschließt sich mit weiteren 3 Räumen und einem Bad.
Das 1.250qm große, eingefriedete Grundstück erschließt sich weiter mit zwei Nebengebäuden, drin befinden sich Garagen, Abstell- Lagerräume, sowie ein Freizeit- Hobbyraum.
Alle Gebäude wurden stetig modernisiert bzw. saniert, so erfolgten zum Beispiel in den Jahren 2021 bis 2022 folgende Arbeiten: Trockenlegung des Wohnhauses, Einbau einer Erdgas- Brennwerttherme, tlw. Austausch von Fenstern und Einbau eines Rolltores, eine neue Dacheindeckung aller Gebäude, Fassadenarbeiten, Errichtung eines neuen Zaunes und Neuinstallation der Hausanschlüsse Erdgas, Wasser und Strom. Somit befindet sich die Immobilie für die nächsten Jahre in einem zeitgerechten Zustand.
Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: zentrale Trink- und Abwasserversorgung, Strom, Erdgasanschluss und Telekommunikation.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

Lage
Das Wohnhaus mit seinen zwei Nebengebäuden befindet sich im innerstädtischen Bereich von Pasewalk, in zentraler Lage. Die nachbarschaftliche Bebauung sind weitere Ein- und Mehrfamilienhäuser.
Infrastrukturelle Einrichtungen wie Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Arzt, Apotheke, oder Schulen, sind auf kurzem Fußweg zu erreichen.
Pasewalk liegt im Landkreis Vorpommern-Greifswald, in Mecklenburg-Vorpommern, südlich vom Stettiner Haff. Pasewalk ist über die Anschlussstellen Pasewalk-Nord und Pasewalk-Süd mit der A 20 verbunden. Die B 104 verbindet die Stadt mit Neubrandenburg im Westen und dem Grenzübergang Linken nach Polen im Osten. Die B 109 verbindet die Stadt aus dem Norden kommend mit den Hansestädten Anklam und Greifswald und führt im Süden weiter bis Berlin. Im Bahnhof Pasewalk kreuzen sich die Eisenbahnstrecken Stralsund–Berlin und Lübeck–Szczecin.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis
280000 €
1.564,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.564,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
522 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.110 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

rechtliche Hinweise Provision
Es ist eine Käuferprovision, in der Höhe von 3%, inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, für den Nachweis/ Vermittlung an BePe-Immobilien (Immobilienkaufmann Ralf Pete) zu zahlen. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag, in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
HINWEIS zum Energieausweis, bei Verkauf oder Neuvermietung.
Energieausweistyp: bedarfsorientierter Energieausweis, wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas E, Kaminofen, wesentlicher Energieträger Warmwasser: Erdgas E, Baujahr Gebäude: 1939, Energieeffiziensklasse H, Endenergiebedarf: 262,1kWh/(qm x a), Erstellungsdatum des Energieausweises: 23.03.2024

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.

Die Aufgabe dieses Exposé ist es, Ihnen eine Kurzvorschau/ ersten Eindruck in Form von Text und Bildern zu geben, hierzukommt mitunter auch der Einsatz von Bildern im mittleren Weitwinkelformat zum Einsatz.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.

Hier finden Sie uns auch:
www.bepe-immobilien.de
www.facebook.com/BePeHBG
www.immobilienscout24.de
www.immowelt.de
www.immonet.de
www.ebay-kleinanzeigen.de

Unter dem Link finden Sie unsere:
Datenschutzerklärung: https://www.bepe-immobilien.de/datenschutzerklaerung
und das
Impressum: http://www.bepe-hbg-immobilien.de/index.php/impressum

Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Immobilienkaufmann Ralf Pete
Rothenklempenower Straße 11, 17322 Boock
Tel.: +49 (0) 39754 / 51387
Mobil: +49 (0) 170 / 2837799
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BePe-Immobilien
BePe-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Rothenklempenower Str. 11, 17322 Boock
Herr Immobilienkaufmann Ralf Pete
Herr Immobilienkaufmann Ralf PeteDein Kontakt
Online-ID: 2hcuw5m
BePe-Immobilien
BePe-Immobilien
Herr Immobilienkaufmann Ralf Pete
BePe-Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen