Doppelhaushälfte zum Kauf

399000 €399.000 €3.000 €/m²

Finanzierung ab 1606 €/Monat

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5Zimmer

133 m²Wohnfläche

397 m²Grundstück

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Boostedt (24598)

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Moderne Doppelhaushälfte in Boostedt - Ihr neues Zuhause mit Komfort und Nachhaltigkeit

Diese attraktive und frisch renovierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2009 bietet modernes Wohnen auf zwei Ebenen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie nachhaltigen Features. Mit einer Wohnfläche von 116 m² auf einem 397 m² großen Grundstück finden Sie hier den idealen Ort für Ihre Familie.

Das Erdgeschoss mit 77 m² bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnigen Süd- und Westterrassen, die sich perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden eignen. Die moderne Küche verfügt über einen praktischen, direkt angeschlossenen Abstellraum, inklusive Waschmaschinenanschluss und bietet ebenfalls direkten Zugang zur Terrassen. Die hochwertige Ausstattung der Geräte in der Küche sorgt zudem für besonderen Komfort und Langlebigkeit. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - praktisch und barrierefrei - sowie ein Schlafzimmer, das vielseitig nutzbar ist, sei es als Gästezimmer oder privates Rückzugsgebiet.

Das Obergeschoss umfasst 39 m². Hier befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, ein Technikraum und ein großzügiges Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer gleichgroßen ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Diese Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und höchsten Komfort.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die auf dem Dach installierte Solaranlage mit 7 kWp, die eine monatliche Einspeisevergütung von 230 € generiert - eine umweltfreundliche und lohnenswerte Investition. Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Infrarotheizung, die den nachhaltigen Charakter dieses Hauses unterstreicht.

Das 397 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Familie, Freizeit und Gestaltungsmöglichkeiten. Die beiden Terrassen sind ein Ort der Erholung, während der Garten viel Raum für Kinder oder Haustiere bietet.

Boostedt ist eine ruhige, familienfreundliche Gemeinde mit guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege und punktet mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Die nächste Bushaltestelle und die AKN sind fußläufig erreichbar.

Dieses Haus kombiniert modernes Design, umweltfreundliche Technologien und eine durchdachte Raumaufteilung. Es ist das perfekte Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und eine einladende Atmosphäre legen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause!

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2785402.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 133,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2023, modernisiert