Doppelhaushälfte zum Kauf

198500 €198.500 €1.575 €/m²

Finanzierung ab 799 €/Monat

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5,5Zimmer

126 m²Wohnfläche

581 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Prösener Gartenstraße 4, Prösen, Röderland (04932)

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Zum Verkauf gelangt eine solide errichtete Doppelhaushälfte aus dem Jahr um 1930, welche in den 1990-er Jahren umfangreich saniert wurde.

Das Objekt ist in einem guten, sehr gepflegten Zustand.

Direkt neben dem Haus befindet sich die Garage. Diese bietet Platz für zwei PKW und ist bequem über eine Doppeltür sowie eine separate Seitentür erreichbar.

Die notwendigen Gartengeräte, Fahrräder usw. finden in den beiden Schuppen, welche sich am Hausanbau befinden, Platz.

Die Warmwasseraufbereitung sowie die Speisung der Heizung erfolgt über eine autarke Ölheizung. Die Nutzung ist dadurch unabhänig vom öffentlichen Netz gegeben. Die Tanks mit einem Fassungsvermögen von insgesamt 4.000 Liter sind in einem separaten Kellerraum untergebracht.

Ein Kamin kann angeschlossen werden, da ein doppelzügiger Schornstein vorhanden ist.

Die komplette Dachentwässerung ist auf dem Grundstück verlegt und wird zentral zusammengeführt, somit entfallen Niederschlagsgebühren.

Gartenliebhaber werden die vorhandene Grundwasserpumpe zu schätzen wissen.

Das mit über 580 Quadratmeter großzügige und eingefriedete Grundstück befindet sich in einer Sackgassenstraße. Die Ruhe und Abgeschiedenheit sind fantastisch.

In dem liebevoll angelegten Garten mit Teich finden sich ganzjährig sonnige Plätzchen, um Körper und Seele zu entspannen.

Treten Sie ein und sehen Sie selbst!

Provisionshinweis 3,57 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % Brutto des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer von 19 %.
Die restliche Maklerprovision in Höhe von 3,57 % Brutto des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer von 19 % zahlt die Verkäuferseite.

Die Provision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss. Sonstiges Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Termin, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Weitere Immobilienangebote finden Sie tagaktuell unter www.schluesselreiz-immo.de. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden