Gastronomie- und Freizeitimmobilie - Etablierte Veranstaltungslokalität - Wohnhaus und Wohnung
Historische Dorfschmiede in Hartefeld - Vielseitige Gastronomie- und Freizeitimmobilie
Die traditionsreiche "Dorfschmiede" im Herzen von Hartefeld, einem Ortsteil von Geldern, steht zum Verkauf. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5.750 m² bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Gastronomie- und Freizeitbereich.
Das Restaurant verfügt über ein gemütliches Kaminzimmer, das Platz für bis zu 40 Gäste bietet. Für größere Veranstaltungen steht ein variabel gestaltbarer Saal zur Verfügung, der je nach Bedarf zwischen 60 und 360 Personen fasst. Ein rustikaler Schankraum lädt zum Verweilen ein und bietet das vollständige Speisen- und Getränkeangebot. Bei schönem Wetter können Gäste im stimmungsvollen Biergarten regionale Spezialitäten genießen.
Die Immobilie ist mit zwei gepflegten Kegelbahnen ausgestattet, die seit Jahren von zahlreichen Kegelclubs genutzt werden. Zudem verfügt sie über eine 2-Feld-Tennishalle mit modernem, gelenkschonendem Belag, die im Winter beheizbar ist. Ein weiteres Highlight ist der vorhandene Schießstand, der ideale Voraussetzungen für Schießsportvereine oder Vereinsveranstaltungen bietet.
Neben den gastronomischen Einrichtungen umfasst die Immobilie eine Einliegerwohnung mit ca. 91 m², welche vermietet ist. Ein separates Wohnhaus mit ca. 120 m² ergänzt das Angebot und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die "Dorfschmiede" blickt auf eine über 160-jährige Geschichte zurück. Ursprünglich 1848 als Schmiede mit angeschlossener Gastronomie gegründet, entwickelte sie sich im Laufe der Jahrzehnte zu einem renommierten gastronomischen Betrieb, der weit über die Grenzen Hartefelds hinaus bekannt ist.
Fazit: Die "Dorfschmiede" in Hartefeld bietet eine seltene Gelegenheit, eine etablierte Gastronomie- und Freizeitimmobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben. Ob als Fortführung des bestehenden Betriebs oder zur Umsetzung neuer Konzepte - dieses Objekt bietet das Potenzial für eine erfolgreiche Zukunft.
Merkmale und Ausstattung
nach Absprache
Kelleranteil
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Preise
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57% inklusive 19% Umsatzsteuer Das Angebot ist provisionspflichtig. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages werden je 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer fällig.
Investor Insights
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Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 2.500,00 m², Gesamtfläche: 2.500,00 m²
