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EBBAU Generalunternehmen
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Studio zum Kauf · provisionsfrei
441800 €4.692 €/m²
Finanzierung ab 1702 €/Monat
3Zimmer
94,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

EBBAU Generalunternehmen
Emrah Bayindir
EBBAU Generalunternehmen
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • DSL-Anschluss
  • Personenaufzug
  • 2026
  • Balkon
  • Gartenmitbenutzung
  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Seeblick, Bergblick, Fernblick

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
441800 €
4.691,52 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Maklerprovision

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.691,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.724 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.862 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wohnen am Ufer der Saar/Mosel Saarstraße 28, 54329 Konz

Perfekt für Senioren:
• Hervorragende Infrastruktur:
• Bahnhof Konz und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
• Alle Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
• Natur vor der Tür: Spazier-, Wander- und Fahrradwege sowie Erholungsmöglichkeiten direkt an der Saar.

Attraktiv für Pendler:
• Die Nähe zu Luxemburg macht das Projekt besonders attraktiv für Berufspendler.
• Direkte Anbindung an den Bahnhof und schnelle Erreichbarkeit der Autobahn. 3-Zimmer App. mit Saarblick Attraktive Wohneinheiten:
Es entstehen 12 moderne Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 55 bis ca. 120 m², die alle auf die Bedürfnisse von Jung und Alt ausgerichtet sind. Die Wohnungen überzeugen durch ihre großzügigen Balkone, Terrassen oder Dachterrassen, eine lichtdurchflutete Architektur und eine energieeffiziente Bauweise nach dem KfW 40 Standard. Sie haben hier die Möglichkeit, Ihre persönliche Note bei der Gestaltung einzubringen.

Das Appartement mit 3-Zimmer auf (94,17m²) Wohnfläche:

• Großer Wohn-/Essbereich (30,41m²): Mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon (ca. 9,08m²).
• Schlafzimmer ca.(16,04m²): Geräumig und ruhig gelegen.
• Kinderzimmer/Büro (11,80m²): Ideal als Arbeits- oder zusätzlicher Wohnraum.
• Moderne Bäder: Duschbad und Gäste-WC.
• Abstellraum: Praktischer Stauraum direkt in der Wohnung.
• Zusätzlicher Kellerraum: Im Untergeschoss für jede Wohnung verfügbar.
• Gemeinschaftsräume: Trockenraum und Fahrradbereich im Untergeschoss.

Ausstattung und Technik auf höchstem Niveau

• Energieeffizienz: Neubau nach modernsten Energiestandards (KfW-Effizienzhaus 40).

•Heizung und Klimaschutz: Moderne Luftwärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaikanlage für effiziente Energiegewinnung.

•Wohnkomfort: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Fliesen und attraktive Parkett- oder Vinylböden.

•Barrierefrei: Alle Wohnungen verfügen über einen Aufzug, der jede Etage bequem erreichbar macht.

•Stellplätze: Außenstellplätze (15.000 EUR) können erworben werden. Besichtigungstermine Kontaktieren Sie uns jetzt!

Wir beraten Sie gerne über die aktuellen KFW und ISB Förderkredite.

Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin oder fordern Sie weitere Informationen an.
•Telefon: 0152 0303 5288
•E-Mail: info@ebbau.com
•Webseite: www.ebbau.com

Termine auf Anfrage jederzeit und auch nach 17 Uhr möglich! Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EBBAU Generalunternehmen
EBBAU GeneralunternehmenGewerblicher Anbieter
Hawstr. 1a, 54290 Trier
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Partnerschaft
Emrah BayindirDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h9hv5c
Referenznummer: WE06
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Emrah Bayindir
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