Bungalow zum Kauf 195.000 € 6 Zimmer 235,3 m²<br/>Wohnfläche 1.090 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Mariental 38368

Monat
6Zimmer
235,3 m²Wohnfläche
1.090 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Harry Telge

Telge Immobilien IVD

Großer Bungalow mit Garage in Mariental

Objektbeschreibung Erwerben Sie einen großzügig geschnittenen Bungalow im Reihenhausstil in Mariental.

Die Immobilie bietet sich an für ein Ehepaar oder eine Familie mit 1-2 Kindern.
Vorstellbar ist auch eine Nutzung für eine Wohngemeinschaft oder Alters-WG o.ä.

Das Wohnhaus verfügt über folgende, wesentliche Ausstattungsdetails:

- Vollkeller,
- Garage,
- moderne Kunststoff-Isolierfenster,
- eine überdachte Terrasse,
- ein großes Gartengrundstück mit südlicher Ausrichtung und in 2. Reihe zum Ortsrand,
- Öl-Kessel (muss aufgrund des Baujahres vom Käufer erneuert werden),
- Gas-Hausanschluss ist bereits im Haus vorhanden u.v.m.

Raumaufteilung Die Raumaufteilung wie folgt:

Diele: ca. 12,50 m2
Wohnzimmer 1: ca. 21,60 m2
Wohnzimmer 2: ca. 43,20 m2
Wohnzimmer 3: ca. 36,74 m2
Schlafzimmer: ca. 21,45 m2
Küche: ca. 4,20 m2
Flur: ca. 7,55 m2
Schlafzimmer: ca. 25,55 m2
Essdiele: ca. 33,06 m2
Schlafzimmer mit WC: ca. 15,59 m2
Flur: ca. 7,25 m2
Dusche/WC: ca. 6,63 m2

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
1 Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
WG-geeignet
Garten
voll unterkellert

Lage

Mariental (38368)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese reizvolle Immobilie befindet sich zwischen der Kreisstadt Helmstedt und der Volkswagenstadt Wolfsburg.
Die Lage ist besonders für VW-Pendler interessant.
Die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 1 und 244 sowie die Bundesautobahn 2 und das Netz der Deutschen Bahn AG mit dem Bahnhof in Helmstedt gegeben. Die Großstädte Magdeburg, Braunschweig und Wolfsburg erreichen Sie in circa 20-30 Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

195000 €

828,66 €/m²

Provision für Käufer

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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828,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

583 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.923 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

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Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung. Telge-Immobilien ivd vermittelt bereits in der zweiten Generation erfolgreich im gesamten Landkreis Helmstedt und darüber hinaus Immobilien jeder Art. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Telge Immobilien IVDGewerblicher Anbieter

Galgenbreite 52, 38350 Helmstedt

Partnerschaft

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fn2e5g

Referenznummer: 220