Einfamilienhaus zum Kauf 185.000 € 3 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche 368 m²<br/>Grundstück Schleswig 24837

Monat
3Zimmer
71 m²Wohnfläche
368 m²Grundstück

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter

Kleines Einfamilienhaus mit modernisierten Elementen und Renovierungsbedarf im Innenbereich

Kurzbeschreibung Kleines Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage! Objekt Dieses kompakte Einfamilienhaus bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. In den letzten Jahren wurden bereits wesentliche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Das Dach wurde erneuert und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die Fenster ausgetauscht und die Heizungsanlage auf einen modernen Stand gebracht.

Der Innenbereich befindet sich hingegen in einem sanierungsbedürftigen Zustand und entspricht nicht mehr dem heutigen Wohnstandard. Hier besteht die Möglichkeit, Räume und Ausstattung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und neuen Wohnkomfort zu schaffen.

Das Haus eignet sich ideal für handwerklich versierte Eigennutzer oder als kleines Sanierungsprojekt mit überschaubarem Aufwand im strukturellen Bereich. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Garten oder Terrasse.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Wohn- Esszimmer, Küche
Dachgeschoss: Flur und zwei Zimmer
Teilkeller: zwei Räume

Baujahr ca. 1950, 3 Zimmer, Wohnfläche ca. 71 m², Nutzfläche ca. 20 m², Grundstück ca. 368 m², Erdgas-Zentralheizung, PV-Anlage mit Speicher, Bedarfsausweis mit Endenergie142,1 kWh/(m²a), Effizienzklasse: E

Kaufpreis: 185.000,-- €

Merkmale und Ausstattung

Garten
Stellplatz
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich
voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

185000 €

2.605,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.605,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.007 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.274 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Großstraße 7-11, 25813 Husum

10 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas WaideDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j2pu54

Referenznummer: 872/0-12789