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Deutsche Bank Immobilien GmbH
4 Zimmer  •  101 m²  •  Dachgeschoss Geschoss

Wohnung zum Kauf
395000 €3.911 €/m²
Finanzierung ab 1589 €/Monat
4Zimmer
101 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH

2 Wohnungen im Dachgeschoss ca. 100qm mit ausgebautem Spitzboden ca.51 qm

Dieses charmante Gebäude bietet zwei exquisite Wohnungen im Dachgeschoss, die mit einem großzügig ausgebauten Spitzboden ausgestattet sind. Der Spitzboden eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verleiht den Wohnungen einen einzigartigen Charakter. Die Wohnungen bieten viel Licht und eine angenehme Raumaufteilung in einem ruhigen und begehrten Stadtteil. Ideal für Paare oder kleine Familien, die modernen Komfort in historischer Architektur suchen.

Wohnung 9 - Dachgeschosswohnung:
Wohnfläche: 49,00 m²
Zimmer: Wohnen / Küche, Bad, Schlafen Diele
Besonderheiten:
Ausgebauter Spitzboden ca. 51,00 m²

Wohnung 10 - Dachgeschosswohnung:
Wohnfläche: 52,00 m²
Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele

Sie haben die Möglichkeit beide Wohnungen zusammenzulegen,
dann haben Sie:
- 1 Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- 1 Küche
- Spitzboden

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Haustiere erlaubt
  • Kelleranteil
  • Dachgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1912
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
395000 €
3.910,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
300 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.910,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.863 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.899 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sohrab Moobed-Mehdiabadi
Selbstständiger Immobilienberater
E-Mail: sohrab.moobed@db.com
Telefon: 0211 98497255

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, eine Haftung für Deutsche Bank Immobilien GmbH wird ausgeschlossen.
Steht Ihre Finanzierung schon?
Für eventuelle Finanzierungswünsche stehen wir selbstverständlich zur Verfügung. Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Wir möchten Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre Tel-Nr. sowie Ihre Adresse zu hinterlassen. Dies hat den Hintergrund, dass wir als Makler dem Eigentümer gegenüber eine Nachweispflicht über die Verwendung der Informationen haben, insbesondere da aus den Informationen eine Adresse und Lagebeschreibung hervorgeht. Ohne Ihre Adressdaten ist eine weitere Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht möglich. Stichworte Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Immermannstraße 65c, 40210 Düsseldorf
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Partnerschaft
Herr Sohrab Moobed-MehdiabadiDein Kontakt
Online-ID: 2jqd65u
Referenznummer: 42460103-084318
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