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Tim Friedrichs Immobilien GmbH
2,5 Zimmer  •  76,3 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf
228000 €2.988 €/m²
Finanzierung ab 917 €/Monat
2,5Zimmer
76,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Tim Friedrichs Immobilien GmbH
Herr Felix Reheis
Tim Friedrichs Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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Gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon

Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung in Tornesch bietet auf 76,3 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit 2,5 Zimmern - ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Im Sommer können Sie hier die Sonne von der Mittagszeit bis zum Sonnenuntergang genießen! Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag. Der Laminatboden verleiht der Wohnung eine moderne, gepflegte Optik.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum im Keller, während Ihr Auto im Carport sicher untergebracht ist. Im Übrigen ist der Keller mit einer gemeinschaftlichen Sauna sowie einem Waschkeller inklusive Trocknungsmöglichkeiten ausgestattet.

Das monatliche Hausgeld beträgt 443 €, wovon anteilig 151,20 € der Instandhaltungsrücklage zufließen. Die Instandhaltungsrücklage belief sich per 31.12.2023 auf 140.762,55 €.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 in zentraler Wohngegend von Tornesch. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine gut geschnittene Wohnung in gefragter Lage mit guter Anbindung suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Carport
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Laminat
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
228000 €
2.988,20 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % USt.
Laufende Kosten
Hausgeld
443 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.988,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.223 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.640 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Tim Friedrichs Immobilien GmbH
Tim Friedrichs Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hofweg 94, 22085 Hamburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Felix ReheisDein Kontakt
Online-ID: 2hf4n5x
Referenznummer: 2024080
Tim Friedrichs Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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