Reduziert: Altbestand-großes EFH mit Einliegerwohnung im DG auf großem Grundstück mit traumhaften Weitblick
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 927 m² großes Grundstück, welches mit einem Haus aus dem Baujahr 1972 bebaut ist. Der Zustand des Gebäudes ist baujahresentsprechend und sollte kernsaniert werden, da sich im Keller als auch im Erdgeschoß Feuchtigkeit an einigen Außenwänden zeigt. In den 1990er Jahren wurde in Eigenarbeit der Dachboden ausgebaut. Somit ist eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung entstanden, die ebenso nachsaniert werden sollte. Das Grundstück ist leicht hanglastig und bietet eine traumhafte Kulisse. Der Weitblick in die umliegende Natur ist zu jeder Jahreszeit ein Genuss. Einfach eine fantastische Aussicht! Eine Kernsanierung des Hauses als auch Garage sind nötig und möglich. Denkbar ist auch ein Abriss und eine Neuplanung - z. B. mit einem Einfamilienhaus oder mit einem Doppelhaus - die nach den Vorgaben des bestehenden Bebauungsplanes durchzuführen ist. Der Bebauungsplan liegt uns vor. Rufen Sie uns einfach an - wir geben Ihnen gerne weitere Auskunft und beantworten Ihre Fragen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! *** Bitte beachten Sie die Grundrisse, da wir momentan keine Bilder von innen zur Verfügung haben. Diese folgen in Kürze***
Merkmale und Ausstattung
sofort
Fernblick
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Preise
Kaufpreis
415000 €415.000 €
447,68 €/m²
Provision für Käufer
Maklerprovision 3% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Zahlbar sofort nach notarieller Beurkundung.
Investor Insights
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