Exclusiv Wohnen in der Stadt

75180 Pforzheim (Sonnenhof) 75180 Pforzheim (Sonnenhof) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
1.190 €
Kaltmiete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Online-Besichtigung möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.190 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.390 €

3.570 €

Online-ID: 2Z2RP4R
Referenznummer: VM20138

  • Terrassenwohnung
  • Erdgeschoss (Erdgeschoss)
  • Bezug: Sofort frei.
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Terrasse
  • Einbauküche
  • Baujahr 2021
  • Stellplatz
  • Energieträger: Gas
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2020
Endenergiebedarf 83,60 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC

Hochwertige Neubauwohnungen mit Gartenterrasse in ruhiger Stadtrandlage

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche incl. der Terrasse und einer exklusiven Einbauküche ist im Erdgeschoss eines in hochwertiger und energieeffizienter Bauweise erstellten 4-Familienwohnhauses.

Die großzügige, offene Aufteilung der Wohnungen sowie die großen Fenster vermitteln Ihnen eine moderne Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über ein großes offene Küche mit großer Abstellkammer an die sich direkt das helle Esszimmer anfügt.
Im Wohnzimmer hat man eine herrlicher Aussicht in den Garten. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche, ein separates Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum für Ihre Waschmaschine und den Trockner runden das Angebot ab.
Der idyllisch gelegene, große Garten mit Ihrer überdachten Terrasse bietet einen Platz um im Freien zu sitzen.
Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz.


Sie können Ihr neues Zuhause ab sofort anmieten:
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz
Die neue hochwertige Küche muss für EUR 80,-- im Monat mit gemietet werden.

4 Zimmer-Wohnung EUR 1.190,-- + EUR 30,-- Stellplatz + EUR 80,-- für die Küche ( EUR 1.300,--) + EUR 200,-- Nebenkosten


Als Sicherheitsleistung für die 4 Zimmer-Wohnung sind drei Monatsmieten Kaution, EUR 3.570,--, zu hinterlegen.

Ein Energiebedarfsausweis vom 01.12.2020 ist vorhanden. Der Endenergiebedarfskennwert liegt bei 83,6 kWh/(m²a); der Primärenergiebedarf bei 37,6 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse C; Hauptenergieträger: Fernwärme

Die Goldstadt Pforzheim bietet seinen ca. 124.000 Einwohnern alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grund-, Haupt-, Realschulen, Gymnasien sowie eine Fachhochschule. Außerdem verfügt Pforzheim über ein reichhaltiges Freizeitangebot (u.a. Theater, Kino).
Neben der verkehrsgünstigen Lage, verfügt die Stadt Pforzheim über ein ausgeprägtes Bus-, Bahn- und Straßenverbindungsnetz.
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.pforzheim.de.

Demographietyp Stadt Pforzheim:
Typ 7: Wirtschaftszentren mit geringer Wachstumsdynamik

Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattungsmerkmale:

Bauweise:
Niedrigenergie- Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton

Fenster:
Isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden elektr.

Heizung:
Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung

Sanitär:
Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne im EG, Dusche, Kabine, WC, sep. Gäste-WC im EG, wandhängend, Einhandarmaturen, hochwertige/Standard Gegenstände, Farbe: weiß, raumhoch gefliest mit hellen, großformatigen Fliesen

TV/Internet:
SAT- Anschluss, DSL verfügbar

Türen:
Eingangstüre als Alu/Holz/Glaselement, Innentüren als Holztüren in weiß

Bodenbeläge:
Naturstein-, Feinsteinzeug-Fliesen-, Parkett

Extras:
Einbauküche

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. Auf Wunsch erhalten Sie eine ausführliche Baubeschreibung.

Die Immobilie befindet sich in einem Top-Zustand.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Kathinka Baumert-Wankmüller

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