Familienfreundliches, geräumiges Raumwunder im Hechtviertel! Maisonette mit Aufzug im Haus.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Leipziger Vorstadt! Die Lage lässt keine Wünsche offen: Eine sehr gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege für Dinge des täglichen Bedarfs. Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch Bar's sowie Restaurants finden Sie direkt vor Ihrer Tür.
Die Eigentumswohnung bietet mit fünfeinhalb einladenden Zimmern auf 2 Ebenen im Mansard- und Dachgeschoss unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die untere Ebene erreichen Sie direkt über einen Aufzug. Dort befinden sich die Küche sowie drei geräumige Zimmer, die sich perfekt als Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer eignen. Hier können Sie und Ihre Familie sich nach Herzenslust ausbreiten und das Zusammensein genießen. Ein praktisches Duschbad sorgt auf dieser Etage für zusätzlichen Komfort. Die obere Ebene bietet drei kleinere Zimmer, mit jeweils unter 10 qm anrechenbarer Wohnfläche - ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und gemütliche Rückzugsorte schaffen. Das Tageslichtbad mit Wanne auf dieser Ebene verspricht Momente der Ruhe und Erholung. Genießen Sie die helle Atmosphäre dank der großen Dachflächenfenster - diese sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet und sorgen an sonnigen Tagen für ausreichend Verschattung. Eine eigene, kürzlich erneuerte, Gas-Brennwertheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen.
Ein Abstellraum im Keller ist im Angebot inklusive.
Der familientaugliche Grundriss mit Ost-West-Ausrichtung bietet trotz des Renovierungs-/Modernisierungsbedarfs eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein individuelles Refugium zu gestalten.
Das zu begleichende Hausgeld exklusive Heizkosten beträgt 295,82 EUR monatlich.
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.906,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.128 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.073 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
