Grundstück zum Kauf 320.000 € 401 m²<br/>Grundstück Merkenich Köln 50769

Grundstück zum Kauf
320000 €798 €/m²
401 m²Grundstück

Herr Michael Holtzmann

Hermann Hark Immobilien & Partner

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Baugrundstück in Köln / Merkenich für ein Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne gepflegte Baugrundstück befindet sich in einer sehr begehrten Lage in Köln-Merkenich. Es handelt sich um ein ebenerdiges, sonniges Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt (Baulücke), Ausrichtung in sonniger Süd-West-Lage.

Das Grundstück ist mit Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Mehrfamilienhaus bebaubar. Es liegt ein gültiger Bebauungsplan der Stadt Köln vor. Bei weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Detailinformationen zur Verfügung.
Das Grundstück ist 401m² groß, befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit Wohnbebauung und grenzt an die Rheinauen. Die Grundstücksbreite ist etwa 11,9m, die mittlere Länge 33,7m. Die bebaubare Fläche ist etwa 8,9m x 13,2m. Die Anzahl der möglichen Vollgeschosse ist lt. Bebauungsplan II.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bebauungsplan
voll erschlossen

Lage

Merkenich, Köln (50769)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ideal für Familien mit Kindern, sowie Hunde- und Katzenbesitzer. Merkenich ist ein traditionsreiches Viertel zwischen Naturschutzgebieten am Rhein und dem nahegelegenen Naherholungs- und Sportgebiet Fühlinger See.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine alt eingesessene Bäckerei, sowie Dienstleistungsunternehmen und Ärzte sind zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar.

In direkter fußläufiger Nachbarschaft befindet sich der Kindergarten (Kindergarten Sternschnuppe, 100 m Entfernung). Die Grundschule (GGS Spoerkelhof) ist fußläufig in 700 m erreichbar. Die KVB-Stadtbahnlinie 12 und die Buslinien 121/124 befinden sich in 600 m Entfernung.

Das Grundstück liegt im Ortsteil Merkenich im linksrheinischen Stadtbezirk Chorweiler im Norden Kölns. Es besteht eine sehr gute Anbindung zur Autobahn A1/A57 (Richtung Leverkusen, Düsseldorf). Das Kölner-Stadtzentrum und der Flughafen Köln-Bonn können in 15 bzw. 25 Autominuten erreicht werden.

Preise

Kaufpreis

320000 €

798 €/m²

Provision für Käufer

6,55 % inkl. MwSt
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,55 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hermann Hark Immobilien & PartnerGewerblicher Anbieter

Dorfstraße 6, 24217 Wisch

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael HoltzmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cdzd5n

Referenznummer: 303545