Wohnung zum Kauf 795.000 € 5,5 Zimmer 177 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Fellbach - Kernstadt Fellbach 70734

Monat
5,5Zimmer
177 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Joachim Thumm

Baden-Württembergische Bank

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

+++Frei: 177 m² - Wohnen auf einer Etage in Fellbach!+++

Kurzbeschreibung mit Videopräsentation Objekt Großzügige 5 ½-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage in Fellbach! Der geräumige Grundriss mit großen, sonnigen Zimmern und großen Fensterflächen, vermittelt ein angenehmes Haus im Haus-Wohngefühl! Die Wohnfläche verteilt sich über die komplette Etage mit insgesamt 2 Balkonen. Zur Wohnung gehören 2 große Carport-Stellplätze und mehrere Kellerräume, darunter 1 Fitnessraum und ein separater Hobbyraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze
1. Geschoss
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Lage

Fellbach - Kernstadt, Fellbach (70734)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentral im Stadtkern von Fellbach. Geschäfte, Ärzte, Straßenbahnhaltestelle, Apotheken u.v.m. liegen in nächster Nähe zur Wohnung und können leicht zu Fuß erreicht werden. Durch die Lage in einer Sackgasse liegt die Wohnung - trotz der zentrumsnahen Lage - sehr ruhig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

795000 €

4.491,53 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

395 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.491,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.952 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.564 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus war bis vor kurzem in einer Hand, die Hausverwaltung wurde bisher vom Eigentümer der Wohnung gemacht. Protokolle und Hausgeldabrechnungen bestehen nicht. Die angegebenen monatlichen Kosten beziehen sich auf die Verbrauchswerte des bisherigen Bewohners. Künftige gemeinschaftliche Kosten werden nach den Anteilen am Gemeinschaftseigentum abgerechnet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte rufen Sie uns an - wir sind gerne für Sie da!

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2023

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Anbieter der Immobilie

Baden-Württembergische BankGewerblicher Anbieter

Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart

6 Jahre Partnerschaft

Herr Joachim ThummDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hnxr53

Referenznummer: RMK-108318