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Einfamilienhaus zum Kauf
265000 €1.293 €/m²
Finanzierung ab 1053 €/Monat
5Zimmer
205 m²Wohnfläche
1.508 m²Grundstück

AM FREITAG, DEN 04.04.2025. UM 16:00 UHR

Kommen Sie am Freitag, den 04.04.2025 um 16:00 Uhr nach Breddorf-Hanstedt, In der Siedlung 4 zur offenen Besichtigung. Eine Anmeldung ist nicht erforderlich!

Das Haus, bzw. die riesigen Raumabmessungen wirken auf den ersten Blick regelrecht luxuriös. Und die ansprechenden Fotos des leeren Hauses regen sofort die Fantasie fürs Einrichten an.

Das darf aber nicht darüber hinwegtäuschen, dass hier vor dem Einzug gründlich renoviert werden muss. Sicher fallen auch Ausbesserungen und kleinere Reparaturen an. Die Bäder sind zwar völlig in Ordnung, aber auch nicht mehr wirklich zeitgemäß. Es wartet also Arbeit auf Sie. Echte Schäden oder Mängel sind allerdings keine bekannt.

Ursprünglich war das Haus ein klassischer Winkelbungalow mit ausgebautem Walmdach. Später wurde die frühere Terrasse zu einer Erweiterung des Wohnzimmers umgebaut, die für noch mehr Wohnfläche sorgte.

Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder, dank der zwei Badezimmer und der Treppe im Windfang, auch als Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten - hier stehen Ihnen verschiedene Optionen offen, diese beeindruckenden Räume ganz nach Ihren Vorstellungen zu nutzen.

Das große Grundstück mit Blick in die schöne Landschaft gibt es übrigens noch dazu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Carport, Garage

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
265000 €
1.292,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.292,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
984 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.704 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ ZU DIESEM OBJEKT, mit Grundrissen und Lageplan können Sie unter https://zelle-immobilien.de/expose/nr-18007 zum sofortigen Download anfordern. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 1997

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Anbieter der Immobilie

Otersen Immobilien GbR
Otersen Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Huxfelder Str. 32, 28879 Grasberg
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Sandra EllerDein Kontakt
Online-ID: 2j4vr5e
Referenznummer: 18012
Otersen Immobilien GbR
Frau Sandra Eller
Otersen Immobilien GbR
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen