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947 €
2 Zimmer  •  70,1 m²  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete
946.5 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
70,1 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Immobilien - Volker Riemenschneider
Immobilien - Volker Riemenschneider
Bewertung: 5 von 5 Sternen

EXCLUSIVE 2 Raum ETW - 70,10 m2 -1.OG - Energieeffizienz KfW 40 EE- Personenaufzug - Barrierefrei / Seniorengerecht / Balkon / Tiefgarage-

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Mai 2025
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
946.5 €
13,50 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
1893 €

Weitere Informationen

Fertigstellung Mai 2025 - Baumaßnahme eines exklusiven SENIORENGERECHTEN und BARRIEREFREIEN Achtfamilienhauses ( KFW-Effizienzhausstandard 40EE ) in Oberhausen Klosterhardt - Süd Kleine Str. 2 / Hartmannsweilerstr. 23 errichtet in Massivbauweise nach den neuesten Regeln der Baukunst mit eigenen Gärten / Terrassen / Balkonen ( Süd-West Ausrichtung) Personenaufzug / Tiefgarageneinstellplätzen usw.

Diese BARRIEREFREIEN und SENIORENGERECHTEN Eigentumswohnungen mit gut durchdachten Grundrissen, exklusiven Ausstattungen und hellen, lichtdurchfluteten Räumen schaffen ein neues Zuhause für Jung und Alt.

Energieausweis: Projektiertes Bauvorhaben,Energieausweis liegt noch nicht vor.
Wohnung: 1.Obergeschoss/Aufzug
Die Wohnung im 1.OG.rechts mit Aufzug hat eine Größe von 70,10 m2.
( ....mit großem Sonnenbalkon .. )

Sie wird barrierefrei und seniorengerecht erstellt.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Die Raumaufteilung:
Große Diele -
Wohnzimmer mit offener Küche -
Geräumiges Schlafzimmer -
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - (Boden und Wandfliesen )
Balkon - Privatkeller -

- Der Boden der Wohnung wird mit einem Vinyloberboden belegt -

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Im Untergeschoss ( Aufzug ) befindet sich der Tiefgaragenstellplatz / Privatkeller ca.6m2 / Waschraum / Trockenraum (... für Ihre Waschmaschine / Trockner.... ) und der Fahradadkeller.
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Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
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Anbieter der Immobilie

Immobilien - Volker Riemenschneider
Immobilien - Volker RiemenschneiderGewerblicher Anbieter
Wachtelstraße 83, 46282 Dorsten
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Volker RiemenschneiderDein Kontakt
Online-ID: 2j8wv5a
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