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Mehrfamilienhaus zum Kauf
1050000 €6.563 €/m²
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Alles ist möglich!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses Mehrfamilienhaus, das auch ideal als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann, bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus Komfort, Flexibilität und Raum für individuelle Gestaltung.
Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 500 qm in einer ruhigen und doch zentralen Wohngegend.

Bau- und Wohnbeschreibung:
- Baujahr: 2002 (noch nicht fertiggestellt, individuelle Anpassungen möglich)
- Wohnfläche: ca. 160 qm, verteilt auf drei Wohneinheiten
- Etagen: drei + Kellergeschoss

Wohneinheiten:
Erdgeschoss:
- Eine großzügige Wohnung mit Zugang zur Garage und Garten.
- Möglichkeit zur Umgestaltung in eine Maisonette-Wohnung mit Zugang zum Keller.
- Ideal für eine Familie.

1. Obergeschoss:
- Helle und freundliche Räume, die individuell gestaltet werden können.
- Zugang zu einem Balkon ist vorhanden.

2. Obergeschoss:
- Weitere Wohneinheit mit ähnlichen Gestaltungsmöglichkeiten.
- Perfekt für alleinstehende oder als separate Einheit für Gäste.

Besonderheiten:
Flexibilität: Da das Haus noch nicht fertiggestellt ist, haben Sie die Möglichkeit, die Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Mehrgenerationenhaus: Die Aufteilung der Wohneinheiten ermöglicht es mehreren Generationen, unter einem Dach zu leben und dennoch ihre Privatsphäre zu genießen.
Garage: Praktische Garage im Erdgeschoss, die zusätzlichen Stauraum.

Fazit:
Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause zu schaffen, das den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht wird. Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und gestalten Sie dieses einzigartige Objekt nach Ihren Vorstellungen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Fertigstellung
  • Balkon
  • 2 Stellplätze

Lage

Fürstenfeldbruck, Fürstenfeldbruck (82256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die charmante Stadt Fürstenfeldbruck, die für ihre hohe Lebensqualität und attraktive Wohnlagen bekannt ist, liegt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und bietet eine hervorragende Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt München sowie eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Sie ist von einer ruhigen, grünen Umgebung geprägt und bietet eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie:

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die S-Bahn-Station Fürstenfeldbruck ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München (S-Bahn-Linie S4). Auch Busverbindungen sind in der Nähe verfügbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte sind in der Umgebung vorhanden, sodass die täglichen Besorgungen bequem erledigt werden können.

Bildungseinrichtungen:
Für Familien mit Kindern sind mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Nähe. Die Stadt bietet zudem eine gute Auswahl an Freizeitangeboten für Kinder und Jugendliche.

Freizeit und Erholung:
Fürstenfeldbruck ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Parks, Rad- und Wanderwege laden zu Erkundungstouren ein. Der nahegelegene Buchenberger Wald und die Amper bieten ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die Stadt hat ein reges kulturelles Leben mit verschiedenen Veranstaltungen, Märkten und Festen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Das historische Stadtzentrum mit seinen charmanten Cafés, Restaurants und Geschäften lädt zum Verweilen ein.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2002
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis
1050000 €
6.562,50 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.562,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.390 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.068 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien München GmbH
Garant Immobilien München GmbHGewerblicher Anbieter
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Büro FürstenfeldbruckDein Kontakt
Online-ID: 2hvuk5n
Referenznummer: 855.009
Garant Immobilien München GmbH
Büro Fürstenfeldbruck
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