Doppelhaushälfte zum Kauf

Preis auf Anfrage

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7Zimmer

229 m²Wohnfläche

499 m²Grundstück

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Bayrischzell (83735)

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Exklusive Landhaus-Villenhälfte 1 im Premiumsegment in Bayrischzell

Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung eine außergewöhnliche Gelegenheit in der Wendelsteinregion.

Die neu entstehende Landhaus-Villenhälfte befindet sich in einem idyllischen und sehr familienfreundlichen Wohngebiet in äußerst ruhiger Ortsrandlage oberhalb der malerischen Gemeinde Bayrischzell.

Als Inspiration und Grundlage für dieses Projekt dient ein für das "Haus des Jahres 2024" nominiertes Referenzobjekt des renommierten Bauträgers aus der Region.

Der Baustoff Holz steht für ein gesundes Wohn- und Raumklima. Ein modernes Luft-Wärmepumpensystem mit 11 KW Heizleistung mit 800l Pufferspeicher samt Frischwasserstation und optionaler PV-Anlage bietet eine hohe Energieeffizienz und leistet somit einen Beitrag zum umweltbewussten Heizen.

Die bauliche Umsetzung erfolgt durch die Nr. 1 im ästhetischen und ökologischen Holzhausbau im Oberland.

Sie leben in einem Gartengeschoss, einem Eingangsgeschoss und im exklusiven Studio des Dachgeschosses auf insgesamt ca. 229 m² Wohnfläche.

Optional kann die Landhaus-Villenhälfte auch in zwei Wohnungen aufgeteilt werden.

Das ca. 499 m² große Grundstück bietet Ihnen über Bayrischzell hinweg einen beeindruckenden Bergpanoramablick.

Die Ausrichtung nach Süden verspricht Ihnen viele sonnige Stunden. Durch den Geländeverlauf der westlichen Bergkette erfreuen Sie sich über viel Sonne bis zum Abend.

Ein renommiertes Architekten-Team schuf ein wahres architektonisches, wie auch ökologisches Juwel.

Durch das wohldurchdachte bauliche Konzept, die exponierte Lage, sowie die hochwertige Ausstattung zählt dieses Projekt zum absoluten Premiumsegment.

Die zwei bereits im Kaufpreis inkludierten Stellplätze im Carport runden das Angebot gelungen ab. Für die E-Mobilität können auf Wunsch bereits Vorkehrungen getroffen werden.

Durch die direkte Anbindung an die Bayerische Regionalbahn erreichen Pendler die München-City in etwas über einer Stunde Fahrzeit.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen