Mehrfamilienhaus zum Kauf
851124 €
5.338 €/m²
ab 2.942 € mtl. finanzieren
4 Zimmer • 159,4 m² • 550 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus Mannheim - Individuell projektiert für Ihre Wünsche und Vorstellungen

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Mannheim bietet Ihnen auf 159,44 m² Wohnfläche und einem 550 m² großen Grundstück ein modernes und flexibles Zuhause mit 4,0 Zimmern. Auf zwei Etagen verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Baukonzept setzt auf energieeffiziente KfW55-Standards, die Ihnen nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantieren. Genießen Sie die Vorzüge eines durchdachten Raumkonzepts, das Komfort und Funktionalität perfekt vereint.

Merkmale

550 m² Grundstück

Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details. Es verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, Echtholztreppen und bodengleichen Duschen setzen wir auf Qualität und ein angenehmes Wohnambiente. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie das Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen sind bereits im Basispreis enthalten. Für zusätzlichen Komfort sorgen Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen, die sorgfältig ausgewählt wurden. Die Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie geben Ihnen maximale Sicherheit bei Ihrem Hausbau.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

851124 €

5.338,21 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

941.088 €1

Kaufpreis

851.124 €

Kaufnebenkosten

89.964 €

Notarkosten (1,5%)

12.767 €

Grunderwerbsteuer (5%)

42.556 €

Provision für Käufer (3,57%)

30.385 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.256 €

ab 2.942 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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5.338,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.642 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.498 €/m²

Immobilienpreise in Sandhofen, Mannheim

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Sandhofen, Mannheim (68307)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Mannheim, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ideal, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum oder in umliegende Regionen gelangen. Für Ihre Freizeit bieten sich zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote an, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann - mit allkauf nicht! Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder die Profis zu beauftragen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessungen, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie hochwertige Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Außerdem profitieren Sie von persönlicher Beratung durch Ausbauberater, 15 Monaten Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie des Rohbaus inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen sowie einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung