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sanierte 3-Raum-WE mit großem Balkon in Waldnähe

38871 Ilsenburg 38871 Ilsenburg Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, Zentralheizung, frei
345 € 
Kaltmiete zzgl. NK
68 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
345 € 
Kaltmiete zzgl. NK
68 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
345 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
70 €
Warmmiete
385 €

1.050,00 €

Online-ID: 2xxnz48

Etagenwohnung
Bezug: sofort
frei

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt, saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Baujahr 1988

  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1988
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 115,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 26.09.2018 bis 25.09.2028

Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1988 erbaut. In den 90er Jahren wurden neue Haustüren sowie isolierverglaste Fenster eingebaut, auch die Kellerdecken wurden gedämmt.
In 2016 wurde am Objekt die Fassade neu gedämmt und gestrichen sowie Balkone angebaut. Die hier angebotene Wohnung hat somit einen Balkon mit 5,00 x 1,70 m neu erhalten. Die Balkone sind mit einer Markise und einer Halterung für einen Balkonkasten ausgestattet.
Möglichkeiten zum Wäschetrocknen sind auf dem Wäscheplatz hinter dem Haus oder im Trockenraum vorhanden. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in unmittelbarer Waldnähe.

Die Wohnung ist saniert, das Bad verfügt über eine Badewanne, Wände und Fußboden sind gefliest. Auch in der Küche ist der Fußboden gefliest, es ist ein Fliesenspiegel angebracht. In der WE sind neue Zimmertüren vorhanden, außer in Küche, Bad und Flur sind die Fußböden mit PVC-Planken versehen. Beheizt wird die Wohnung mit einer zentralen Gas-Heizung, an den Heizkörpern in der Wohnung sind elektronische Heizkostenverteiler angebracht. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Abstellbereich im Keller und über einen sehr großzügigen Balkon mit bereits installiertem Sonnenschutz.

Unsere Wohnungen sind mit einer Kabelfernsehanlage ausgestattet, so dass ein Versorgungsvertrag mit der Betreiberfirma abgeschlossen werden kann. Die Gebühr für die Vollversorgung bezüglich des Fernsehempfangs beträgt 9,90 € / Monat. Das Anbringen von SAT-Empfangsgeräten ist nicht gestattet. Es besteht die Möglichkeit, Internet über diesen Anbieter zu beziehen.

Wir vermieten auch PKW-Stellplätze, allerdings ist nicht für jede Wohnung ein Stellplatz vorhanden. Sofern ein Platz zur Verfügung steht, kann dieser für 10,00 € / Monat gemietet werden.

Da wir eine Wohnungsgenossenschaft sind, vermieten wir unsere Wohnungen nur an Mitglieder. Der Interessent muss die Mitgliedschaft in der Genossenschaft erwerben und Geschäftsanteile lt. Satzung zahlen, für diese Wohnung insgesamt sieben Anteile zu je 150,00 € (1.050,00 €). Wir bieten die Zahlung in Raten an.

Besichtigungstermine können individuell telefonisch oder per Mail vereinbart werden.

Das Wohngebiet „Am Tiergarten“ befindet sich am Ortseingang unseres schönen Städtchens, der Wald liegt sozusagen direkt vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle) erreicht man in wenigen Minuten, auch die B6n ist schnell erreichbar.
Im Wohngebiet befindet sich die Sekundarschule.

Ilsenburg
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