Attraktives Wohninvestment in ruhiger Lage bestehend aus 8 Wohnungen und 7 Tiefgaragenstellplätzen
Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus 23 Wohneinheiten, wurde im Jahre 1997 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.700 m2 großem Grundstück erbaut. 17 KFZ-Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage, weitere 6 im Außenbereich.
Insgesamt werden 8 unbefristet vermietete Wohnungen sowie 7 Tiefgaragenstellplätze zum Kauf angeboten.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis - 8 Wohnungen: € 1.355.000,00 Kaufpreis - 7 Tiefgaragenstellplätze: € 79.000,00 Kaufpreis - gesamt: € 1.434.000,00
Die angebotenen Wohnungen sind mit Einbauküchen, Duschbädern, separaten WCs und jeweils mit einem Balkon ausgestattet.
Im Untergeschoss des Hauses steht ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Das Mehrfamilienhaus sowie die Außenanlagen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Exemplarisch sind im Exposé Fotos der Wohnungen 15 und 17 enthalten. Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Einbauküche
Balkon
7 Stellplätze: 7 Tiefgaragenstellplätze
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
1434000 €1.434.000 €
2.817,29 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
11286 €11.286 €
Provision für Käufer
1,5% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
7 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 11.286,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 59.184,00 EUR<br/>
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2.817,29 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges
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Provision: Die Käuferprovision beträgt 1,5 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt., zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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Grundrisse: Die Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet; Änderungen bleiben vorbehalten; Irrtum ist möglich; farbliche Darstellungen sowie zeichnerische Ausdrucksmittel (z. B. Möbel) gelten nicht als Baubeschreibung und nicht als Ausstattungsgegenstände.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zum Bus: 0.45
