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DEIN IMMOBILIENMAKLER GmbH

Herr Robert Lohdau

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Lage in Berlin-Lichtenrade zu kaufen - Ideal für Vermietung und Eigennutzung

2.250.000 €
Kaufpreis
431 m²
Wohnfläche ca.
13
Zimmer
930 m²
Grundstücksfl. ca.
Einzelbesichtigung
AdresseRapstedter Weg 40,
12305 Berlin 
(Lichtenrade)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 2.250.000 €

Provision für Käufer

1,19 % inkl. MwSt

Abschreibung/Anlage

Kapitalanlage

Lage

Wohnen im ruhig gelegenen Rapstedter Weg in Berlin Lichtenrade:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich einen einer Einfamilienhaussiedlung in Berlin-Lichtenrade im Süden von...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2020

Bezug

2021

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei werdend

  • Zustand: gepflegt, Neubau
  • Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert, Kelleranteil, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Balkon
  • 5 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Estrich, Kunststoffboden
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • teilweise klimatisiert
  • Ausstattung: neuwertig, luxuriös
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

seit 26.03.2021

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

12,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Dieses moderne Mehrfamilienhaus wurde in 2020 fertiggestellt und besticht durch seine erstklassige Ausstattung. Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und liegt auf einem...

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Objektmerkmale

Objektinformationen Mehrfamilienhaus:

- Grundstücksgröße 930 qm
- Baujahr 2020
- Anzahl Wohneinheiten 3
- Wohnfläche ca. 431 qm
- NKM Ist 3.000 €
-...

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Hinweise zur Finanzierung

Beim Verkaufsobjekt handelt es sich aus Sicht der Bank um ein Mehrfamilienhaus (ab 3 Wohneinheiten). Die Bewertung von Mehrfamilienhäusern bei Banken erfolgt über das...

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Weitere Informationen

Weiter Informationen wie Grundrisse und Flächenberechnungen erhalten Sie auf Anfrage.

Dokumente

file_pdfGrundrisse_gesamtangle_rightfile_pdfWohnflächenberechnung_gesamt_ohne_grundrisseangle_right

Anbieter der Immobilie

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Schönhauser Allee 110, 10439 Berlin

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Online-ID: 23tkl5e

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