Großzügige Büroetagen zu vermieten - provisionsfrei!

25746 Heide, Am Kleinbahnhof / Bürgermeister-Vehrs-Straße 18-30 25746 Heide, Am Kleinbahnhof / Bürgermeister-Vehrs-Straße 18-30 Zur Karte
Personenaufzug
7,50 €
Preis/m²
445,39 m²
Bürofläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Preis/m²
7,50 €
Nebenkosten
801,70 €

3 MM

  • provisionsfrei
  • Denkmalschutz-Afa

Online-ID: 2ZZY249
Referenznummer: 18809-1-76

  • Bürofläche
  • Baujahr: 1961
  • Bezug: Auf Anfrage
  • 20 Stellplätze
  • Personenaufzug
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1961
Wesentliche EnergieträgerGas,Strom
Endenergiebedarf (Wärme) 159,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 22,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 25.08.2020

Das dreigeschossige Verwaltungsgebäude verfügt über gepflegte Außenanlagen. Zu den Mietern des Objektes zählt die Deutsche Telekom AG.
Auf dem Grundstück stehen den Nutzern insgesamt 20 anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Areal kann hofseitig mit dem LKW beliefert werden.

Die angebotene Büromietfläche befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus, in dem auch ein Personenaufzug zur Verfügung steht, erschlossen.

Im Gebäude stehen weitere Flächen zur Verfügung. Diese unterteilen sich wie folgt:
- Untergeschoss: ca. 306,85 m² Lager- und Archivfläche
- Erdgeschoss: ca. 430,41 m² Bürofläche
- 1. Obergeschoss: ca. 445,39 m² Bürofläche
- 2. Obergeschoss: ca. 466,08 m² Bürofläche

Eine Teeküche und Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheiten.

20 PKW-Stellplätze können zu den Flächen angemietet werden.

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer, einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete und zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen.
Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.

Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Bus: 10

Lage

Am Kleinbahnhof / Bürgermeister-Vehrs-Straße 18-30
25746 Heide

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1B - Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger, verkehrsgünstiger Lage. Zum Stadtkern und zur nächsten Fußgängerzone sind es etwa 1,20 km.
Der Fußweg zum Bahnhof Heide (Holstein) beträgt ca. 5 Minuten. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A7) erreichen Sie in 20 Minuten.
Das ruhige, entwicklungsfähige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Handel, Gewerbe und Wohnbebauung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Handwerksbetriebe. Weitläufige Grünanlagen und ausgedehnte Waldgebiete gewährleisten ein entspanntes Arbeiten in ruhiger Umgebung. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bäckerei.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Oliver Siebert

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