IMMO-CONSULT
Herr Timm Möllers
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Nr. anzeigen2 Zimmerwohnung in teilsanierter Stilaltbau am Güntersburgpark
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Es wird eine Provision in Höhe von insgesamt 3,57% inkl. MwSt. von zurzeit 19%, auf den notariell beurkundeten Verkaufspreis, fällig.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
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Lage
Das Nordend gehört zu den attraktivsten Wohngegenden in Frankfurt.
Der Güntersburgpark ist die grüne Lunge des Nordends.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Die Bergerstrasse ist fussläufig zu erreichen.
Die U-Bahnstationen „Merianplatz“ und „Höhenstraße“ (U4) sind nur fünf...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.12.2016 bis 27.12.2026
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
127,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wunderschöner und herrschaftliche 2-Zimmer-Altbauwohnung in teilsaniertem Stilaltbau in sehr guter Lage.
Kein Denkmalschutz!
Hohe Decken und große Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.
Das Haus ist immer gepflegt worden und 2021 renoviert/saniert worden.
Viele Stilelemente sind erhalten worden.
Ihre...
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Es wurde ständig technisch und optisch gepflegt.
Unteranderem wurden Steigleitungen und die Fassade erneuert.
Im Jahr 2021 wurden die Fenster erneuert, die Stromverteilung, Das Treppenhaus und die Klingelanlagen.
Auch wurden der...
Weitere Informationen
Sonstiges
Informationen nach Art. 13, 21 der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO):
Datenschutzinformation:
Die Unternehmung
Timm Möllers, Selbstständig, Immobilienmakler
Schönwetterstrasse 4
60320 Frankfurt am Main
Telefon: 0163 5603878
E-Mail: t.moellers@immoconsult.org
Als...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
IMMO-CONSULT
Schönwetterstraße 4, 60320 Frankfurt am Main
Online-ID: 2zzts4h
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