3-Zimmer-Neubau-Wohnung Zülpich (Südstadt)

53909 Zülpich, In der Flachen 1 53909 Zülpich, In der Flachen 1 Zur Karte
Balkon, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Neubau
860 €
Kaltmiete zzgl. NK
85 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete
860 €
Nebenkosten
160 €
1 Stellplatz
40 €

2.700 €

Online-ID: 2ZZT943

  • Etagenwohnung
  • Bezug: September 2021
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: luxuriös
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Baujahr 2021
  • Zustand: Neubau, Rohbau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Erstbezug - Fertigstellung August 2021
bevorzugte, exquisite, ruhige Lage, 3-Zimmer-Wohnung, 85 qm, 1. Etage, offener Wohn- und Essbereich inkl. Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Duschbad, Abstellraum, Eingangsbereich, barrierearm, gehobene Ausstattung, geräuscharmer Aufzug.
Modernes, lichtdurchflutetes Ambiente durch bodentiefe Fenster, behagliche Fußbodenheizung mit Erdwärme und regelbaren Raumthermostaten, alle Fenster 3-fach verglast, bodentief und mit elektrischen Rollläden.
Hochwertige Badezimmer- und Sanitärausstattung mit bodengleicher, breiter Dusche und moderner Keramik. Balkon in Südwest-Ausrichtung, Edelstahlgeländer, Blick zur Eifel.
Breiter PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie Stellplatz für Fahrräder oder Elektromobil im separaten Nebengebäude.
Kaltmiete 860,00 EUR zuzüglich 40,00 EUR für PKW-Stellplatz zuzüglich ca. 160,00 EUR Nebenkosten pro Monat. Kaution: 2700,00 EUR.
Objekt umfaßt 8 Wohneinheiten ähnlicher Größe.
Supermärkte, Drogeriemarkt, Apotheke, Stadtzentrum, Wassersportsee, Landesgartenschaupark sind fußläufig erreichbar.
Die Römerstadt Zülpich mit ihrer ruhigen und vielseitigen Umgebung liegt im Städtedreieck Köln-Bonn-Aachen. Nahe Lage zu den Autobahnen A1, A4, A61.
Gut ausgebauter Nahverkehr von Bussen und Bahn zu den nächsten Städten Euskirchen und Düren. Ideal für 2 Personen.
Bei Interesse erhalten Sie gerne weitere Auskünfte inkl. Besichtigung unter Telefon
0172-2964502.

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